Дело № 2-816/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.11.2022г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Юнусове М.Ф.

с участием:

ст.помощника прокурора

г. Владивостока Сальниковой Е.В.

представителя ответчика ФИО1,

по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г. Владивостока в защиту интересов ФИО2 к администрации г. Владивостока о признании факта проживания, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ

Решением комиссии по жилищным спорам мэрии г.Владивостока (протокол от 14.07.1998 г. №) в связи с утратой ордера подтвержден лицевой счет на квартиру <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м на имя ФИО.

09.07.2020 г. первоначальный наниматель -ФИО, приходящийся братом ФИО2 умер, согласно выписке МКУ Учетно-регистрационный центр (Ф-10) в кв.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец, документ –основание : выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь помещения 30,4кв.м.

Прокурор г.Владивостока обратился с иском к администрации г. Владивостока в интересах ФИО2, указывая, что договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, т.к. в ходе рассмотрения заявления ФИО2 о заключении договора социального найма от 16.09.2020 г., решением администрации г. Владивостока от 29.09.2020 г. отказано истцу в признании нанимателем в связи с отсутствием кв. <адрес> в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа. Квартира <адрес> является частной собственностью, что подтверждается выпиской ЕГРН. Вместе с тем, в доме <адрес> расположено 4-е квартиры, при этом нумерация у них следующая:1,2,4,4, согласно сведениям МКУ «Учетно-регистрационный центр г.Владивостока» отсутствуют документы на кв.№, при этом указанная квартира общей площадью 30,4 кв.м является муниципальной собственностью, стоит в реестре муниципального имущества, имеет кадастровый №. ФИО2 фактически проживает в кв.№ общей площадью 30,4 кв.м в связи с чем просит признать факт его проживания в кв.№ на условиях договора социального найма и возложить обязанность на ответчика заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру.

В судебном заседании ст.помощник прокурора поддержал исковые требования в полном объёме. Указал, что из технического паспорта, имеющегося в инвентарном деле на жилой дом по <адрес>, следует, что в доме имеются 4 квартиры с отдельными входами с улицы, при этом квартира № имеет общую площадь 30,4 кв.м, иных квартир с аналогичной площадью в доме не имеется. Согласно ответа МКУ «Учетно- регистрационный центр г. Владивостока» в указанном жилом доме открыты лицевые счета на кв. № - наниматель ФИО, кв. № - наниматель ФИО, на кв. №- собственник ФИО, кв.№ наниматель ФИО и кв. №наниматель отсутствует. Тем самым в данном доме имеется квартира, не соответствующая установленной в поэтажном плане нумерации. Согласно акту проверки во исполнения поручения прокуратуры г.Владивостока от 14.04.2022 г. следует, что истец фактически занимает кв.№.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании затруднился выразить свою позицию по иску, указывая, что в спорном жилом доме открыты лицевые счета на две квартиры под №, вместе с тем не отрицал, что при проверках специалистами Управления по учету и распределению жилой площади наличие 2-х квартир под № в доме не установлено. Согласно акту проверки от 20.10.2022 г. ФИО2 занимает жилое помещение №.

Свидетель ФИО суду пояснила, что состоит с ФИО2 в браке 1988 года. Ее супруг зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает в данной доме с 1970 г., данный адрес у него также указан в качестве прописки в паспорте. На стене квартиры у них указан краской номер №. Причины такой ошибки они с мужем не знают. Квитанции за коммунальные услуги и содержание жилья приходят им с указанием на кв.№, кв.№, кв.№ и на кв.№.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, является договор социального найма.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение в <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, в указанной квартире в настоящее время лиц, зарегистрированных по месту жительства не имеется.

Согласно ответа МКУ «Учетно- регистрационный центр г. Владивостока» в вышеуказанном жилом доме открыты лицевые счета на кв. № - наниматель ФИО, кв. № - наниматель ФИО, кв. №- собственник ФИО, кв.№ наниматель ФИО и кв. №наниматель отсутствует.

Решением комиссии по жилищным спорам мэрии г.Владивостока (протокол от 14.07.1998 г. №) в связи с утратой ордера подтвержден лицевой счет на квартиру <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м на имя ФИО.

09.07.2020 г. первоначальный наниматель -ФИО, приходящийся братом ФИО2 умер, согласно выписке МКУ Учетно-регистрационный центр (Ф-10) в кв.<адрес> с 13.02.1970 г. зарегистрирован истец, документ –основание : выписка из протокола от 14.07.1998 №, общая площадь помещения 30,4кв.м.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела, а именно:

- из технического плана, находящегося в материалах инвентарного дела на многоквартирный дом <адрес>, представленного КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» следует, что в названном доме имеются 4-е квартиры, при этом квартира № имеет общую площадь 30,4 кв.м, иных квартир с аналогичной площадью в доме не имеется;

- из ответа УМС г. Владивостока на имя начальника правового управления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципального имущества значатся: жилое помещение общей площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; жилое помещение общей площадью 36,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; при этом жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> передано в собственность граждан на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №;

-из выписки ЕГРН собственником жилого помещения общей площадью 36,4 кв.с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> указана ФИО;

- согласно выпискам МКУ Учетно-регистрационный центр (Ф-10) в кв.<адрес> общей площадью помещения 30,4 кв.м. с 13.02.1970 г. зарегистрирован истец, документ –основание : выписка из протокола от 14.07.1998 №, а в кв.<адрес> общей площадью помещения 36,40 кв.м. зарегистрированы ФИО и ФИО, с указанием документа- основания на указанную квартиру - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

- из акта проверки (осмотра) Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока от 20.10.2022 г. с приложением фотоматериала, следует, что ФИО2 занимает жилое помещение №;

-из акта проверки прокуратуры 14.04.2022 г. составленного в присутствии истца следует, что дом представляет собой одноэтажное здание с 4-мя квартирами, каждая из которых имеет индивидуальный вход с улицы. Жилое помещение, которое занимает исте, фактически имеет №;

-из ответа абонентского отдела вычислительного центра ООО «Общие цели» следует, что в спорном доме имеется два лицевых счета на кв.№, а именно на ФИО и ФИО,

суд приходит к выводу о наличии установленного факта нахождения в указанном многоквартирном доме 2-х квартир под № и отсутствия квартиры под №, и при указанных обстоятельствах, с учетом пояснений участников судебного разбирательства, а также представленных в материалы дела документов, в том числе выписки из ЕГРН о праве собственности на квартиру №, сведений о наличии в реестре муниципального имущества жилого помещения общей площадью 30,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>; отсутствием иных квартир в спорном доме с общей площадью 30,4 кв.м, решения комиссии по жилищным спорам мэрии г.Владивостока (протокол от 14.07.1998 г. №) о подтверждении лицевого счета на квартиру <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м на имя ФИО, полагает, установленным факт проживания истца ФИО3 в кв.№ спорного дома, и в связи с чем полагает возможным признать право пользования последним данным жилым помещением в том виде, как оно заявлено в иске- в виде установления факта проживания истца в квартире <адрес> на условиях договора социального найма и возложении обязанности на ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру <адрес>, определив в силу требований ст. 206 ГПК РФ срок, в течение которого решение суда в части заключения договора социального найма должно быть исполнено, и полагает достаточным срок в один месяц.

Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в <адрес> общей площадью 30,4 кв.м. на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию г. Владивостока в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения договор социального найма на жилое помещение – <адрес> общей площадью 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.11.2022

Судья: