УИД 91RS0023-01-2023-000203-85

Дело № 2-368/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.03.2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего судьи - Ерохиной И.В.

при секретаре - Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красноярского сельского поселения, третье лицо администрация <адрес> об исключении сведений о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием и о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском об отмене права муниципальной собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом признано за ФИО2 решением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, однако ей было отказано. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием Красноярское сельское поселение на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полагает, что имеет право на оформление указанного земельного участка в собственность, в связи с чем, просит отменить право муниципальной собственности администрации Красноярского сельского поселения на земельный участок расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 900 кв.м., кадастровый № и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель по доверенности ФИО5 и предоставил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие и отсутствие истицы, а исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Красноярского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы суда, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> на основании решения Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, то также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Указанным решением суда установлено, что в 1993 году ФИО2 выкупила у птицесовхоза «Красноярский» жилой дом по <адрес> в <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за покупку дома оплачено 3081 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, право собственности ФИО2 возникло в 1993 году, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием Красноярское сельское поселение на основании постановлений администрации <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 90:14:050101:1554 (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в состав Российской Федерации в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон).

Согласно Закону Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом (статья 1).

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Государственным Советом Республики Крым принят Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, которым в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Федеральный конституционный закон) установлен порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым (далее - государственная собственность) или муниципальной собственности на территории Республики Крым, за исключением случаев размещения инженерных сооружений, имеющих государственное или местное значение, переоформления или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым в соответствии с Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Положениями части 7 статьи 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до ДД.ММ.ГГГГ, либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты. В случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, гражданин вправе заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов. При этом правила статей 3-6 настоящего Закона в отношении указанных случаев не применяются.

Земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений и, находящийся в пользовании ФИО2, поставлен на кадастровый учет и, ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, право собственности на который возникло у истицы до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что у истицы возникло право на получение спорного земельного участка бесплатно в собственность по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 2 статьи 27 названного кодекса).

Земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, находящийся в пользовании ФИО2, не отнесен к землям, ограниченным в обороте.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации установлены конкретные случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа.

Согласно пункту 7 вышеуказанной статьи предусмотрено предоставление земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Статья 39.14 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 указанной статьи).

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ администрации Окуневского сельского поселения в предоставлении истице в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка нарушает её права, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации (статья 15, пункт 7 статьи 39.5, статья 39.20) и Законом Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (часть 7 статьи 18).

В силу пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков – до или после дня вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации.

Земельный участок, который истица просит передать ей в собственность, сформирован с учетом наличия у него в собственности домовладения, расположенного по адресу: по <адрес> в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Таким образом, истец вправе требовать предоставления ему в собственность земельного участка по <адрес> в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности и равноправия сторон гражданского судопроизводства, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности муниципального образования Красноярское сельское поселение подлежит отмене, а за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Красноярского сельского поселения, третье лицо администрация <адрес> об исключении сведений о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием и о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Отменить право муниципальной собственности Муниципального образования Красноярского сельское поселение на земельный участок по <адрес> в <адрес>, площадью 900 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 900 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение одного месяца через Черноморский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Ерохина