Дело №2-1093/2023
27RS0004-01-2023-000500-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 02 марта 2023 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Бондаренко Н.А.,
при секретаре Григорьевой К.Ю.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании расходов на оплату за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о взыскании части понесенных расходов по оплате за жилье и коммунальные расходы.
В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО4 принадлежит 22/100 и 3/100 долей, соответственно, в праве собственности на <адрес>. Остальные 72/100 и 3/100 долей принадлежат ответчикам ФИО5 и ФИО6, соответственно. Брак с ФИО5 прекращен с 08.12.2017. Однако ответчики не принимают участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, самоустранившись от указанной обязанности. В период с ноября 2017 года по настоящее время она единолично оплачивает все коммунальные платежи. Задолженности не имеется. За указанный период ею оплачено 472 400,07 руб. Основываясь на положениях ст.ст. 30, 31, 39 ЖК РФ, ст. 309, 249 ГК РФ, полагает, что ответчики должны ей возвратить часть понесенных ей расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям, в связи с чем просила взыскать с ФИО5 72/100 доли расходов за период с ноября 2017 года по декабрь 2022 года в размере 340 128,05 руб., с ФИО6 – 14 172 руб.
В ходе рассмотрения дела истец уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ФИО5 долю в расходах по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, общедомовое МКД, вывоз ТКО, телевидение за период с января 2020г. по январь 2023г. в размере 111 406, 05 руб., с ФИО6 - за период с сентября 2022г. по январь 2023г. в размере 975, 96 руб..
В возражениях на иск ответчики ФИО5 и ФИО6 с исковыми требованиями частично не согласились. Указали, что ФИО5 стал собственником 72/100 доли в квартире, а ФИО6 3/100 только на основании определения Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022. До 27.08.2022 ФИО6 являлся несовершеннолетним. Истцом пропущен частично срок исковой давности, в связи с чем требования могут быть предъявлены только с 23.01.2020. Ответчики не проживают в спорной квартире, а, следовательно, не обязаны оплачивать расходы по электроэнергии, газоснабжению, холодной и горячей воде, которые начисляются по фактическому потреблению по счетчикам, а также расходы на вывоз твердых бытовых отходов, так как не проживая, они не могут выносить мусор. Ответчик ФИО5 признает иск в сумме 99 793, 36 руб., ФИО6 – в размере 796, 20 руб.
В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО2, действующая по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, каждый в отдельности, заявленные требования поддержали с учетом уменьшения их размера. Пояснили, что ответчики действительно не проживают в спорной квартире, но независимо от этого обстоятельства должны нести обязанности по оплате вывоза ТКО и телевидения, так как платежи за данные услуги начисляются независимо от факта проживания.
Представитель ответчиков ФИО3, действующая на основании доверенности, признала исковые требования с учетом уменьшения их размера, кроме части, касающейся возмещения расходов на вывоз ТКО и телевидения, так как ответчики в спорной квартире не проживают.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется их письменное ходатайство.
При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за коммунальные платежи включает в себя плату за электроснабжение и отопление.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 и ФИО6, 27.08.2004г.р., являются собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности. ФИО1 принадлежат 22/100 доли, несовершеннолетнему ФИО4 – 3/100 доли, ФИО5 – 72/100 доли и ФИО6 - 3/100 доли. Размер указанных долей признан определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022, вынесенным по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества.
До принятия указанного определения Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022 истцу ФИО1 принадлежала ? доли в квартире, ответчику ФИО5 – ? доли.
ФИО1 и ФИО5 состояли в браке по 07 ноября 2017 года, Головкой М.В. и ФИО6 являются их детьми.
Фактически в указанной квартире проживают с регистрацией по месту жительства истцы ФИО1 и несовершеннолетний ФИО4. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в спорной квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, что подтверждается объяснениями сторон в судебном заседании.
Помимо этого в судебном заседании установлено, что в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета на коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, электроэнергию, газоснабжению, начисления платы за которые за период с января 2020 года по январь 2023 года производилось по их показаниям.
В период с января 2020 года по январь 2023 года плата за коммунальные услуги, включая содержание жилья и отопление, вывоз ТКО, телевидение, общедомовое потребление вносилась в полном объеме истцом ФИО1, что подтверждается представленными ею квитанциями, справками подтверждения платежа и не оспаривается стороной ответчиков.
Поскольку ответчики ФИО5 и ФИО6 являются долевыми собственниками жилого помещения, то суд приходит к выводу о том, что на них равно как и на истцах лежит бремя содержания спорной квартиры, в том числе по оплате за жилье пропорционально принадлежащим им долям.
При этом суд учитывает, что с учетом действующего законодательства плата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, общедомовые нужды МКД, телевидение, вывоз ТКО осуществляется независимо от факта проживания и количества проживающих (зарегистрированных) граждан в жилом помещении, начисления за данные услуги производятся исходя из площади жилого помещения, в связи с чем бремя оплаты данных начисления несет собственник жилого помещения, к которым ответчики относятся.
Исходя из указанного обстоятельства суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5 и ФИО6 обязаны возместить истцу часть понесенных ею расходов на оплату данных начислений пропорционально приходящимся им долям.
Из квитанций, справок об оплате, актов сверок судом установлено, что общая сумма понесенных истцом расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, общедомовые нужды МКД, телевидение, вывоз ТКО за период с января 2020 года по январь 2023 года составляет 198 062 руб. 47 коп.. При этом за период с января 2020г. по март 2022г. – 144659, 28 руб., с апреля 2022 г. по август 2020г. – 20870, 78 руб., с сентября 2022 по январь 2023 г. – 32 532, 41 руб..
Таким образом, с учетом приходящейся на ответчика ФИО5 доли его часть расходов в период с января 2020 года по март 2022г. (1/2 доли) составляет 72 329, 64 руб. (144659, 28 руб. х ?), с апреля 2022 г. по январь 2023 г. (72/100) – 39076,41 руб., итого 111406,05 руб.
Доля участия в расходах ФИО6 с учетом достижения им совершеннолетия 27.08.2022 составляет за период с сентября 2022 г. по январь 2023 г. 975 руб. 96 коп.. (32 532, 41 руб. х 3/100).
При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию часть понесенных истцом ФИО1 расходов по оплате за жилое помещение и названных коммунальных услуг, а именно с ФИО5 за период с января 2020 г. по январь 2023 г. в размере 111406,05 руб., с ответчика ФИО6 за период с сентября 2022 г. по январь 2023 г. - 975 руб. 96 коп., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания части расходов на вывоз ТКО и телевидение, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с положениями п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом того, что из квитанций следует, что начисление платы за услуги по вывозу ТКО и телевидения осуществляется исходя из площади квартиры, то оплата данных услуг должна производиться независимо от фактического пользования имуществом и временного отсутствия в жилом помещении.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в пользу истца в счет госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, следует взыскать 3428 руб., с ответчика ФИО6 20 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании расходов на оплату за жилое помещение удовлетворить.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, часть денежных средств, уплаченных в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по январь 2023 года в размере 111 406 руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3428 руб..
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, часть денежных средств, уплаченных в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по январь 2023 года в размере 975 руб. 96 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Н.А. Бондаренко
Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023.