Дело №2-1540/2025

УИД 50RS0044-01-2025-001264-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1540/2025 по иску Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Г.о. Серпухов обратился в суд с иском к ответчикам Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и просит признать 1/3 долю в жилом помещении с кадастровым <номер> площадью 12,7 кв.м, расположенное по <адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/3 долю в жилом помещении с кадастровым <номер>, площадью 12,7 кв.м., расположенное по <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилое помещение с кадастровым <номер>, площадью 12,7 кв.м., расположенное по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Б., <дата> рождения, являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение с кадастровым <номер>, общей площадью 38,2 кв.м., расположенное по <адрес>. В соответствии с актовой записью <номер> от 26.12.2023, составленной Отделом <номер> Межрайонного Управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино ГУ ЗАГС <адрес>, Б. умер 26.12.2023. Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не открывалось. Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области на официальном сайте администрации Городского округа Серпухов опубликована информация по розыску наследников умерших Б. Ответ на указанное извещение заявителю не поступил. Поскольку сведений о регистрации права собственности 1/3 доли жилого помещения с кадастровым <номер>, площадью 12,7 кв.м., расположенного по <адрес>, не имеется, то данный объект недвижимости является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность Городскому округу Серпухов Московской области.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, ранее при рассмотрении дела на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам искового заявления.

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании поясняла, что в 2021 году они с супругом приобрели спорную квартиру, проживали в квартире, сделали ремонт. 27.04.2023 ее муж погиб. В установленный законом срок вступили в наследство она и родители супруга. В квартире был зарегистрирован отец супруга Б., фактически в квартире никогда не проживал и не появлялся. Общих детей у нее с супругом не было. В декабре 2023 года умер отец её супруга, в связи с чем она обращалась для снятия его с регистрационного учета. Родители ее супруга брак расторгли, жили раздельно. Мать супруга не проявляла какого-либо интереса к спорному жилому помещению, после вступления в наследство, ФИО1 выкупила у нее долю в квартире. Таким образом, после смерти отца супруга осталась доля в квартире. Она обращалась в администрацию г.о. Серпухов для разрешения ситуации, чтобы выкупить оставшуюся спорную долю. Лицевой счет по квартире открыт на имя её супруга, расходы на оплату коммунальных услуг несёт ФИО1 (л.д.74-75).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.84).

Представитель третьего лица администрации Городского округа Серпухов Московской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является 1/3 доля в жилом помещении (квартире), площадью 12,7 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения, общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>, являются ФИО1 (2/3 доли), Б. (1/3 доля) (л.д.13-17,39-41).

24.12.2023 Б. умер. Б. установлено отцовство в отношении Д. (л.д. 10,36,37-38).

Наследственное дело к имуществу Б. не открывалось (л.д.18-19).

Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, на официальном сайте администрации Городского округа Серпухов, опубликована информация по розыску наследников умершего Б.. Ответ на указанное извещение заявителю не поступил (л.д. 20).

Истцу нотариусом Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, поскольку после смерти Б. производится оплата за коммунальные услуги, тем самым невозможно в бесспорном порядке установить отсутствие лиц фактически принявших наследство (л.д.24).

Из копии реестрового дела на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, следует, что на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 15.08.1994 <номер> собственником квартиры являлась В.. После смерти В. в наследство вступила её дочь А., право собственности было зарегистрировано в ЕГРН. 13.04.2021 А. продала указанную квартиру Д., на основании договора купли-продажи жилого помещения в ЕГРН было зарегистрировано право собственности Д. 27.04.2023 умер Д., после его смерти в наследство вступили супруга ФИО1, отец Б. и мать Е. 04.04.2024 Е. продала свою 1/3 долю в квартире ФИО1 (л.д. 89-106).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, был зарегистрирован Б., снят с учета в связи со смертью (л.д. 11,12,35).

Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» и копии лицевого счета на квартиру следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, оплата поступает ежемесячно, что также подтверждается представленными третьим лицом ФИО1 платежными документами (л.д. 21-23,53-73, 109-111).

В соответствие с требованиями ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием, либо в силу Закона.

В соответствие с требованиями ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Все приведенные обстоятельства, не оспоренные ответчиками по делу, в своей совокупности дают суду основание считать, что требования истца о признании выморочным имуществом 1/3 доли жилого помещения (квартира) площадью 12,7 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, после смерти Б., умершего 11.06.1960, законны и обоснованы.

Как усматривается из материалов дела, Комитетом по управлению имуществом <адрес> предпринимались меры к розыску наследников умершего Б., однако, никто не заявил о праве наследования после его смерти.

Других наследников после смерти Б., принявших наследство, при рассмотрении дела судом не установлено.

Обоснованными являются и требования истца о признании за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» права собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартиры) площадью 12,7 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) к Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН <***>), Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать 1/3 долю жилого помещения (квартиры) с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> - выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/3 долю жилого помещения с кадастровым <номер> расположенного по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилое помещение (комнату) с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Краснова

Решение суда в окончательной форме составлено 27.06.2025