УИД №58RS0026-01-2023-000254-16
Дело №2-277/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года г.Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,
при секретаре Мартыновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Никольска Пензенской области о признании наследственным имуществом и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации г. Никольска Пензенской области, в котором указал, что 20 мая 2022 года умерла его родная сестра ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. Земля под жилым домом была в аренде на 49 лет. Жилой дом был приобретен сестрой на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.08.2009 г. Права зарегистрированы в надлежащем порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 26.08.2009 г. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области. 30 марта 2023 года он обратился к нотариусу г. Никольска и Никольского района чтобы получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом и зарегистрировать свои права надлежащим образом, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска 6-месячного срока для принятия наследства, о чем выдана справка № 2137 от 30.03.2023 г. Его родство с сестрой подтверждается свидетельствами о рождении и решением Никольского районного суда Пензенской области от 01.06.2007 года об установлении юридического факта его сестрой о смене фамилии со «ФИО15» на «ФИО16», т.к. замуж она выходила и разводилась на территории Украины, представить документы о браке сестры, не может. После смерти сестры он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Он похоронил сестру, часть ее одежды раздал соседям, некоторые ее вещи забрал себе, оплачивает коммунальные услуги в доме.
Ссылаясь на ст. 17 ч.2, ст.1153, ст.1174,ст.1112, ст.218, ст.1143, Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просит:
- Признать ФИО6, принявшим наследство, после смерти сестры ФИО17, умершей 20.05.2022 года;
- Признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество - жилой дом, общей площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <№>.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, истец ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика – администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области ФИО7 просил рассмотреть исковое заявление ФИО6 в его отсутствие по усмотрению суда.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела третьи лица - нотариус г.Никольска Никольского района Пензенской области ФИО8 и начальник Межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО9, в судебном заседании не присутствовали. Письменными заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, по усмотрению суда.
Начальник Межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО9 в отзыве на иск от 18.04.2023 г. указала, что в ЕГРН имеются сведения о жилом доме, кадастровый <№>, площадью 42,8 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> сведения о регистрации права собственности ФИО18 на указанный дом на основании Договора купли-продажи жилого дома от 04.08.2009 г., дата регистрации 26.08.2009 г. В ЕГРН установлена связь указанного жилого дома с земельным участком с кадастровым номером <№>, уточненной площадью 1538 кв.м., вид разрешенного пользования - под жилую застройку, индивидуальную., расположенную по адресу: <адрес>. Так же имеется актуальная запись о договоре аренды указанного земельного участка, срок аренды с 02.11.2004 г. по 01.11.2053 г., арендатор ФИО2.
Третье лицо ФИО10, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, учитывая положения ч.ч. 3 и 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статье 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.1112 и ст.218 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В ч.4 ст.1152 ГК РФ указано, что, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.202 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Согласно ст.119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Родителями ФИО6, <дата> г.р., и ФИО3,<дата> г.р., являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении ЦЗ <№> от 07.03.1950 г. и ЦЗ <№> от 18.08.1952 г., выданными Б-Кеньшенским сельсоветом.
Решением Никольского районного суда Пензенской области от 01.06.2007 года установлен факт принадлежности трудовой книжки от 28.09.1970 г. на имя ФИО3 – ФИО19.
ФИО20 умерла 20 мая 2022 года, о чем составлена запись о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ <№> от 24.05.2022 г., выданным 95800089 ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.
По договору купли -продажи от 04.08.2009 года ФИО21 купила одноэтажный бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м. Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения расположены на земельном участке в границах кадастрового плана земельного участка от 28.10.2004 г. № 55/04-1848, площадью 1583 кв.м. с кадастровым номером <№>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.08.2009 г. <№>, ФИО22 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 42,8 кв.м., кадастровый условный <№>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-22/010/2009-192.
В техническом паспорте <адрес> от 05.01.2004 г. указана общая площадь 42.8 кв.м., и жилая площадь 42.8 кв.м.
Правообладателем жилого дома с кадастровым номером <№>, общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО23., право собственности которой подтверждено выпиской из ЕГРН от 12.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-110090344.
В выписке ЕГРН от 12.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-110104355 указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1583 кв.м., находится в аренде ФИО2 с 02.12.2004 г., на основании договора аренды земельного участка №720, номер государственной регистрации 58-01/22-3/2004-614, срок действия с 01.11.2004 г. по 01.11.2053 г.
В наследственном деле № 187/2022 ФИО24., умершей 20.05.2022 г. имеется заявление ФИО10, <дата> г.р., № 502 от 24.05.2022 г., который отказался по всем статьям наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти ФИО28 в пользу брата ФИО6.
Согласно справки нотариуса № 2137 от 30.03.2023 г., по состоянию на 30.03.2023 г. ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Истцом были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что в период с августа 2022 года по апрель 2023 г. истец оплачивал коммунальные услуги в наследственном доме.
В судебном заседании установлено, что 20.05.2022 года умерла сестра истца ФИО25., оставив наследственное имущество в виде жилого дома. Из представленных доказательств следует, что истец фактически вступил в наследство, оплачивал с момента смерти сестры, с августа 2023 г. коммунальные услуги, пользовался наследственным имуществом, нес бремя его содержания. По сообщению нотариуса, ФИО6 является единственным наследником своей умершей сестры, т.к. его брат - ФИО10 отказался по всем основаниям от наследства в его пользу.
Данные сведения никем не оспорены, и доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не нарушают права и свободы, и не затрагивают интересы третьих лиц. Признание истца принявшим наследство и признание права собственности на имущество, принадлежащее умершей 20.05.2022г. ФИО26., имеет юридическое значение, поскольку позволяет истцу реализовать своё право на наследство.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к администрации г. Никольска Пензенской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать ФИО6, принявшим наследство после смерти сестры - ФИО27, умершей 20.05.2022 г.
Признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество :
- жилой дом, с кадастровым номером <№>, общей площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.
Судья :