Дело № 2-3765/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 19 сентября 2022 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,

при секретаре Щукиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Барышниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик. В настоящее время членом ее семьи ответчик не является, в доме не проживает.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против исковых требований (л.д. 42).

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Барышникова Е.М. дала заключение об обоснованности иска.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 41).

Согласно домовой книге и справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в вышеуказанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 39, 43 оборот).

Как следует из содержания иска, объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, ответчик ФИО2 не проживает, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку указанное лицо членом его семьи не является.

Факт не проживания ответчика в данном жилом помещении подтвержден показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, сохраняя регистрацию в жилом доме, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, в доме не проживает, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку ... (паспорт серия НОМЕР, выдан ... ДАТА), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью ..., с кадастровым номером НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку ... (паспорт серия НОМЕР, выдан ... ДАТА) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2022 года.