К делу № 2-1025/2025

УИД 23 RS0050-01-2025-000541-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 17 апреля 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Зениной А.В.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Темрюкский район – по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуадминистрации муниципального образования Темрюкский район к ФИО1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно размещенных объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит суд: обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить территорию, относящуюся к неразграниченной государственной собственности, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно размещенных одноэтажного объекта из дерева и ограждения в виде сетки рабицы, закрепленной на металлических столбах и привести территорию неразграниченной государственной собственности в состояние, пригодное для дальнейшего использования; указать, что в случае неисполнения ФИО3 решения в течение установленного срока, администрация муниципального образования Темрюкский район вправе самостоятельно осуществить демонтаж одноэтажного объекта из дерева и ограждения в виде сетки, являющегося предметом резолютивной части судебного акта с последующим взысканием с ФИО3 необходимых расходов; взыскать с ФИО3 в пользу администрации муниципального образования Темрюкский район в случае неисполнения ответчиком решения суда судебную неустойку в сумме 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, сохранив обязанность ответчика осуществить демонтаж одноэтажного объекта из дерева и ограждения в виде сетки, являющегося предметом резолютивной части судебного акта.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее - Управление) в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования <адрес>, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования <адрес> VII созыва от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, утвержденными решением LIIIсессии Совета муниципального образования <адрес> VII созыва от ДД.ММ.ГГГГ №), с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) при использовании территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории, прилегающей к тыльной части земельного участка с кадастровым номером №, размещен одноэтажный объект из дерева, установлено ограждение из сетки рабицы на металлических столбиках.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1.

По сведениям публичной кадастровой карты, вышеуказанная территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена.

По результатам проведенного наблюдения усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, прилегающей к тыльной части земельного участка с кадастровым номером №

Управлением в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, проведены профилактические мероприятия по муниципальному земельному контролю в целях устранения выявленных нарушений при использовании территории, государственная собственность на которую не разграничена. Собственнику земельного участка с кадастровым номером № объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное предостережение вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время выявленные нарушения не устранены.

В силу п.2 ч. ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольное занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными внарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, к предмету доказывания относится: наличие прав у истца (полномочий) требовать освобождения незаконно занимаемого участка, использование земельного участка ответчиком, отсутствие оснований для использования земельного участка у ответчика.

Поскольку право государственной собственности на территорию, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № не разграничено - то в силу и. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" администрация уполномочена на распоряжение указанной неразграниченной территорией.

Поскольку в отношении земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, органы местного самоуправления вправе осуществлять контроль землепользования и осуществлять распоряжение ими – то в отношении таких земельных участков органы местного самоуправления вправе применять не только публично-правовые, но и частноправовые способы защиты.

При таких обстоятельствах администрация вправе требовать приведение земельного участка в состояние пригодное для использования от лица, самовольно занявшего такой земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении правсобственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Также истец считает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение 1 месяца с момента вступления решения уда в законную силу, и вправе заявить требования о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения ответчиком решения суда.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Темрюкский район –ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что выявленные нарушения земельного законодательства им полностью устранены, что подтверждается соответствующим актом, выданным истцом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, ответчиком добровольно исполнены требования истца, заявленные в настоящем иске.

Так, согласно представленному представителем истца актувизуального осмотра территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составленному главным специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе визуального осмотра установлено, что ранее размещенные на территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к тыльной части земельного участка с кадастровым номером №, одноэтажный объект из дерева и ограждение из сетки рабицы на металлических столбиках демонтированы собственником земельного участка с кадастровым номером №

На момент проведения осмотра нарушения при использовании территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № не установлены.

При таких обстоятельствах, когда требования истца об освобождении земельного участка путем сноса самовольно размещенных объектов недвижимости исполнены ответчиком добровольно до принятия судом решения по ним, однако истец настаивает на их рассмотрении судом, в удовлетворении данных требований и вытекающих из них о взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда, надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Темрюкский район к ФИО1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно размещенных объектов недвижимости, – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное составлено 30 апреля 2025 года.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина