Дело ...
УИД - 16RS0...-95
Решение
именем Российской Федерации
15 марта 2023 года ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно Постановления Мэрии ... от ....
В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником жилого помещения – ... ..., расположенных по адресу: ... челны, ..., на основании регистрационного удостоверения, выданного ГП БТИ Мэрии РТ от ... ... на ..., и на основании регистрационного удостоверения, выданного ГП БТИ Мэрии РТ от ... ... на ....На основании указанных документов за истцом было зарегистрировано право собственности на указанные квартиры. Также истец намеревалась продать одну из квартир, через ипотечный кредит, однако на момент оформления, сотрудниками банка были запрошены - постановление Мэрии ... от ... и приложение к нему. Истец обратилась к ответчику о выдачи указанных документов. ... в ответ на обращение ответчик указал, что представить указанные документы не представляется возможным, так как у ответчика отсутствуют сведения на указанные квартиры, выданные на имя истца. Тогда истец обратилась к ответчику о предоставлении документов, на основании которых ей были выделенные вышеуказанные квартиры. ... ответчик в ответе указал, что у него отсутствуют сведения о выдачи регистрационных удостоверений на имя истца. В связи, с чем истец просит исправить ошибки в принадлежащих ей документах и установить факт принадлежности указанного постановления Мэрии ... от ....
В судебное заседание истец не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Исполнительного комитета муниципального образования ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствие со статьей 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Установлено, что истец является собственником жилого помещения – ... ..., расположенных по адресу: ... челны, ..., на основании регистрационного удостоверения, выданного ГП БТИ Мэрии РТ от ... ... на ..., и на основании регистрационного удостоверения, выданного ГП БТИ Мэрии РТ от ... ... на ... (л.д.6,7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость за истцом зарегистрировано право собственности на указанные квартиры (л.д.8-13).
В связи с реализацией одной из квартир, истец обратилась к ответчику о выдачи ей документов - постановления Мэрии ... от ... и приложения к нему.
... в ответ на обращение ответчик указал, что представить указанные документы не представляется возможным, так как у ответчика отсутствуют сведения на указанные квартиры, выданные на имя истца (л.д.14).
... истец обратилась к ответчику о предоставлении документов, на основании которых ей были предоставлены вышеуказанные квартиры (л.д.17).
... ответчик в ответе указал, что у него отсутствуют сведения о выдачи регистрационных удостоверений на имя истца (л.д.18).
По запросу суда была представлена копия постановления ... от ... о выдаче регистрационных удостоверений на право личной собственности гражданам.
Также было представлено приложение ... к указанному постановлению мэра города ... от ..., а именно список граждан кому были выданы регистрационные удостоверения на право собственности, однако при исследовании данного постановления мэра и приложения, установлено, что фамилия истца либо спорная квартира в списке отсутствует.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно пункта 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.
Таким образом, норма пункта 6 части второй статьи 264 ГПК РФ не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается факт право собственности истца на указанные квартиры, согласно выпискам из единого государственного реестра.
Также судом установлено, что на имя истца ответчиком не выдавались регистрационные удостоверения на право собственности указанных квартир.
Однако стороной истца суду не было представлено доказательств, что был утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ей недвижимого имущества на праве собственности, либо что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.
На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявления истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись. М.В. Медведев