№

Дело № 2-799/2023 14 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Юрковой Н.Н.

С участием представителя истца – ФИО1 (копия доверенности в деле)

По адресу: <...>,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

Установил :

Истец указывает, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ФИО2. Как указывает истец, в связи с неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № образовалась задолженность в размере 386613 рублей 63 копеек, пени за несвоевременную оплату платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5161 рубля 21 копейки. Истец также указывает, что с требованием о взыскании суммы задолженности с ФИО2 управляющая организация обращалась в судебный участок, но судебные приказы отменены. В связи с изложенным истец просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 386613 рублей 63 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5161 рубля 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме. Представитель истца – ФИО1 (копия доверенности в деле) – в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования, а также пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года и в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик частично погасил задолженность.

Ответчик – ФИО2 – в судебное заседание не явилась. Сведения о времени и месте судебного заседания были направлены по известному адресу ответчика. По сообщению почтовой организации ФИО2 не является за получением судебных извещений. Сведения о рассмотрении дела размещены на Информационном сайте суда в сети Интернет и доступны неопределенному кругу лиц. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ст. 165.1 ГК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано ранее, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с настоящим исковым заявлением в суд истцом представлен расчет суммы задолженности, выполненный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства представителем истца представлена выписка по лицевому счету, согласно которой ответчиком произведено частичное погашение задолженности в ДД.ММ.ГГГГ года и в ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: соответственно в сумме 11511 рублей 06 копеек и в сумме 289 рублей 75 копеек. Указанные платежи зачтены в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ года соответственно. Таким образом общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 374812 рублей 82 копеек (386613,63-11511,06-289,75=374812,82). Учитывая, что по настоящее время ответчиком не полностью произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и ответчиком не оспорен факт наличия и размер задолженности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 374812 рублей 82 копеек с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком допущена просрочка платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В силу данного обстоятельства у истца возникло право требовать уплаты пеней за просрочку платежей с ответчика. Представленный истцом расчет пеней за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнен правильно, а именно: исходя из суммы задолженности, периода просрочки, показателя процентной ставки, установленной ст. 155 ЖК РФ. Учитывая изложенное суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» о взыскании пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5161 рубля 21 копейки с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6903 рублей 60 копеек ((379974,03*100%:391774,84)*7118:100%=6903,60).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района», ИНН <***>, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 374812 рублей 82 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5161 рубля 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6903 рублей 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья