Решение по делу № 2-122/2023 от 15.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Резолютивная часть решения оглашена 10 февраля 2023г.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2023г.

36RS0034-01-2022-002045-88

Дело №2-122/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 10 февраля 2023г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.,

при секретаре судебного заседания Лошаковой М.В.,

с участием ответчика /ФИО1./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при этом своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 в размере 72 079,96 рублей, за взысканием которой истец обращался в мировой суд. Определением мирового судьи от 26.07.2022 судебный приказ о взыскании с /ФИО1./ суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отменен.

Истец уточнив исковые требования просит, взыскать с /ФИО1./ сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 34 135,15 рублей, судебные расходы возложить на ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.36).

Ответчик /ФИО1./ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом применения срока исковой давности, требования признала, суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с не направлением в ее адрес платежных квитанций за спорный период.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. ч. 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В части 1 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта является региональный оператор, который создается субъектом Российской Федерации и который осуществляет свою деятельность на территории такого субъекта.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в утвержденную постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 N 183 областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора Воронежской области, каковым является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области (далее ДЖКХ и Э), правопреемником управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области на основании п.п.8.2 ст13,ч1 ст.167 ЖК РФ п.3 ст.3 Закона Воронежской области от 08.07.2013 №107-ОЗ «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» утвержден минимальный размер взноса на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, составляет на 2019год - 6,60 руб., на 2020г. -9,08 руб., на 2021г.-9,44руб., на 2022г.-9,82 рублей.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы по его содержанию и обслуживанию.

Судом установлено, что ответчику /ФИО1./ на праве собственности принадлежит квартира №, площадью 108,60 кв.м. по адресу: <адрес>

Определением и.о.мирового судьи судебного участка №5 в Россошанском судебном районе Воронежской области -мировым судьей судебного участка №3 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 26.07.2022 отменен судебный приказ от 14.06.2022 о взыскании с /ФИО1./ в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 в размере 72 079,96руб. а также расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В данном случае истцом уточнены требования о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, предоставлен расчет исходя из применения срока исковой давности, сумма задолженности за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 составляет 34135,15 рублей. Данный расчет проверен судом, является правильным, не оспаривается ответчиком, доказательств внесения платежей в свет погашения задолженности, не учтенных истцом при расчете суду не предоставлено.

Таким образом, учитывая, что обязанность ответчика по внесению платежей по взносам ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, возникла с 01.12.2014, обращение истца за судебной защитой - подача заявления в мировой суд о выдаче судебного приказа 26.05.2022, следовательно, задолженность по оплате взносов за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Судом было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Исходя из суммы подлежащей взысканию с ответчика размер государственной пошлины составляет 1 224,05 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета, с учетом признания иска, то есть в размере 30%, что составляет 367,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с /ФИО1./ , <Дата обезличена> года рождения (паспорт <данные изъяты> в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН<***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 34 135,15 (тридцать четыре тысячи сто тридцать пять) рублей 15 копеек.

Взыскать с /ФИО1./ , <Дата обезличена> года рождения (паспорт <данные изъяты> в доход бюджета Россошанского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 367,22 (триста шестьдесят семь) рублей 22 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.С.Фомкина