Дело №2-1662/2022

УИД 03RS0011-01-2022-002335-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре судебного заседания Григорьевой Н.Н.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок с порядковым номером № кадастровый номер № площадью № кв.м., расположенный в СНТ "Городской союз садоводов" садовый массив "Нефтяник".

В обоснование требований указано, что ФИО1 имеет в пользовании садовый участок №№ кв.м. в садовом товариществе «Городской союз садоводов".

СНТ "Городской союз садоводов" был создан на основании протокола VП городской отчетно- выборной конференции садоводов г. Ишимбай 16.03.1996 года. Согласно Уставу от 27.05.1996 г. Городской союз садоводов является массовой общественной организацией, объединяющей в своем составе на добровольной основе садоводческие товарищества, расположенные на территории г. Ишимбай. Территория садового массива «Нефтяник» входила в состав земель СНТ "ГСС" на основании Решения Исполкома Ишимбайского горсовета народных депутатов №7/4 от 19.04.1991 г. площадью 60 га.

Полагает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, т.к. участок расположен в границах фактически существующего СНТ "Городской союз садоводов", земли под садоводство были предоставлены в установленном порядке более 30 лет назад, истец является членом садового товарищества, пользуется земельным участком на законных основаниях.

Стороны в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием, возражений по иску в суд не поступало. От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета народных депутатов БАССР №7/4 от 19.04.1991 года "О выделении земель под коллективное садоводство" в соответствии с постановлением Совета Министров Республики от 28.02.1991 г. №54 "О дополнительных мерах по улучшению продовольственного снабжения в 1991 году" отведено 60 га земель под коллективное садоводство южнее существующих садов СТ "Южное" на землях колхоза "Ударник", в т.ч. Межрайводоканал-36 уч.

Пунктом 5 вышеуказанного решения поручено отделу архитектуры и градостроительства произвести разбивку участков на местности в размере 800 кв.м.

Решением городского совета садоводов от 12.05.1991 г. на основании Решения исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета народных депутатов БАССР №7/4 от 19.04.1991 года "О выделении земель под коллективное садоводство" утвержден устав садоводческого товарищества с присвоением ему наименования "Нефтяник", утвержден план межевания, председателем СТ "Нефтяник" утвержден ФИО2

Из пункта 1Устава СТ "Нефтяник", утвержденного 12.05.1991 г., установлено, что садоводческое товарищество "Нефтяник" создано для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию Межрайводоканал с количеством участков 712 размером по 800 кв.м..

Постановлением Администрации города Ишимбай №268 от 27.05.1996 г. зарегистрирован Устав городского союза садоводов, в соответствии с пунктом 3 которого, членами городского союза садоводов являются садоводческие товарищества.

Так, представленным списком садоводческих товариществ, подтверждается, что Садоводческое товарищество "Нефтяник" полезной площадью в сотках 2310 и суммой членских взносов 2541000 руб. вошло в состав Городского союза садоводов.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что садоводческое товарищество «Нефтяник», членом которого является ФИО1, за время своего существования претерпело ряд преобразований.

Из представленных в материалы дела документов, в том числе членской книжки садовода, подтверждается, что владельцем спрашиваемого садового участка является ФИО1, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой за подписью председателя СНТ "ГСС" ФИО3

Земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1 имеет площадь № и 07.09.2005 г. земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, адрес: городское поселение город Ишимбай, садовое товарищество "Нефтяник" участок №№ площадь–№ кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, какие-либо ограничения, обременения не зарегистрированы.

С учетом вышеназванных обстоятельств, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке выделялся жителям города Ишимбая, являющимися членами садоводческого товарищества «Нефтяник», которое в результате создания СНТ "Городской союз садоводов" вошло в его в состав, фактически действующее в настоящее время.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ Городской союз садоводов зарегистрирован в качестве юридического лица 27.05.1996 г., председателем кооператива избран ФИО3

Каких-либо обременений или ограничений на данный земельный участок не зарегистрировано, доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, суду не представлено.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Управлении Росреестра отсутствуют.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что спорный земельный участок истца был выделен под садоводство до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации садовому товариществу «Нефтяник» для предоставления садоводам на законных основаниях, в 2016 году был предоставлен члену садоводческого товарищества ФИО1, который является членом садового товарищества, пользуется данным садовым участком по настоящее время.

Пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку земельный участок, принадлежащий ФИО1., расположен в границах фактически существующего СНТ "ГСС", земли под садоводство были предоставлены в установленном законом порядке более 30 лет назад, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СНТ «ГСС», садовый массив «Нефтяник», пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в связи с чем, имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок таким требованиям соответствуют.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики и третьи лица возражений по иску суду не предоставили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №№, с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный в СНТ «Городской союз садоводов» садовый массив «Нефтяник».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 24.10.2022 года.

Судья Яскина Т.А.