Решение по делу № 2-590/2022 от 23.09.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-590/2022

УИД№ 36RS0008-01-2022-000779-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 23 сентября 2022 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Каменевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора - помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 153,5 кв.м., расположенный по адресу: . ? доля в праве на жилой дом была подарена истцу матерью ФИО4 В принадлежащей истцу части жилого дома зарегистрирован по месту жительства ответчик. В 2006 году ответчика зарегистрировала по месту жительства в вышеуказанном жилом доме мать истца ФИО4, как жениха своей дочери ФИО9, но фактически ответчик никогда не проживал в доме. В 2020 году ФИО9 расторгла брак с ответчиком. Истец, как собственник, несет все расходы по содержанию жилого дома, а ответчик лишь формально в нем зарегистрирован по месту жительства. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ответчика в доме не, и никогда не было. Просит суд признать ответчика ФИО2, года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, жилой дом, расположенный по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 5).

Определением суда от 26.07.2022 к участию в деле привлечен прокурор Бобровского района Воронежской области (л.д. 1-2).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что с момента знакомства ФИО9 и ФИО2 проживали в г.Воронежа, там же они жили и после регистрации брака. Регистрация нужна была ФИО2 для трудоустройства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, конверт с почтовым извещением вернулся в суд с отметкой – «истек срок хранения».

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. В суд направил заявление согласно которого, он является собственником ? доли в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок по адресу: , собственником второй половины является истец ФИО1 Фактически дом поделен на две части, в пользовании каждого находится изолированная часть жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Порядок пользования земельным участком определен сторонами и установлен забор по границе участка, находящегося в пользовании каждого. С исковыми требованиями согласен, так как он не видел, чтобы ответчик проживал в части жилого дома, которой пользуется ФИО1, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 50).

Третье лицо Отдел ВМ ОМВД России по Воронежской области в Бобровском районе, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 49).

Суд, выслушав мнение истца, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 19.08.2020 между ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения – доли земельного участка с долей жилого дома, из которого следует, что ФИО4 подарила своей дочери ФИО1 принадлежащие ей на праве собственности: ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 706+/-9 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый номер , номер кадастрового квартала: , категория земель населенных пунктов, виды разрешенного использования, для обслуживания существующих строений;

? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 153,5 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый номер: , номер кадстрового квартала: , ранее присовенный государственный учетный номер, инвентарный номер: , условный номер: , наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1997 (л.д. 8-9).

ФИО1 и ФИО3 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2021 (л.д. 10-15).

Согласно копии домовой книги дома , с 29.02.2016 зарегистрирован ФИО2, года рождения (л.д.16-19).

13.05.2020 на основании решения мирового судьи от 16 марта 2020 года мирового судьи судебного участка № 2 в Бобровском судебном районе Воронежской области расторгнут брак между ФИО2 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 20).

Согласно адресной справке, выданной врио начальника ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО5 от 16.08.2022, ФИО2, года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 29.02.2016 года и по настоящее время (л.д. 38).

Как следует из справки, выданной ГУП Воронежской области «Облкоммунсервис» задолженность по л/с на имя ФИО1 по состоянию на 02.09.2022 отсутствует (л.д. 53).

ФИО6, проживающая по адресу: , на имя которой открыт лицевой счет задолженности по показаниям 33917 прибора учета тип Гранит-1 № 10008082 на дату 06.09.2022 не имеет (л.д. 54).

ООО «Газпром межригионгаз Воронеж» Бобровское обособленное структурное подразделение сообщает, что лицевой счет , адрес: открыт на имя ФИО1 и заключен договор на поставку газа 06.09.2022, задолженность отсутствует (л.д. 55).

Как следует из справки ООО «Водоканал» ФИО1, адрес: , в базе абонентского отдела л/с , собственник зарегистрирован 02.09.2022 (л.д.56).

В соответствии с техническим паспортом домовладения в графе регистрация права собственности указаны: ФИО3, долевое участие при общей собственности – ?, ФИО4, долевое участие при общей собственности – ?. Общая площадь квартиры № 1 составляет 75,9 кв.м., квартиры № 2 – 77,6 кв.м. (л.д. 57-61).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ее дочь ФИО9 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, проживали в г.Воронеж. ФИО9 попросила зарегистрировать ФИО2, так как с пропиской ему было легче трудоустроиться. ФИО2 ни одного дня не проживал в доме, никаких его вещей в доме не имеется. В период брака с ФИО9 ФИО2 несколько раз приезжал в гости. Последний раз она видела его около 4 лет назад.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что ФИО2 прописала в дом бабушка – ФИО4 Последний раз он видел ФИО2 около 5-6 лет назад, когда последний приезжал в гости. Вещей ФИО2 в доме не имеется, каких-либо попыток вселиться в дом ФИО2 не предпринимал.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели, третье лицо ФИО3 в своих письменных показаниях, подтвердили факт не проживания ответчика ФИО2 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: .

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены ее права как собственника.

Ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу добровольно не снялся, в судебном заседании указанные выше обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ права истца подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, поскольку она не предоставляла жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается квитанцией от 26.07.2022 (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, уроженца (паспорт гражданина РФ ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, года рождения, уроженца (паспорт гражданина РФ ) в пользу ФИО1, года рождения, уроженки (паспорт ) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья Н.Р.Павловская

Мотивированное решение составлено 30.09.2022 года