Дело №
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 августа 2025 года <адрес>
Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Голубицкой К.А.,
при секретаре судебного заседания – ФИО7,
с участием представителя истца – ФИО10,
прокурора – ФИО8,
представителя третьего лица – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в отношении себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО4, третье лицо – орган опеки и попечительства № Управления опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором ставится вопрос о признании ФИО3 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы бывшая невестка -ФИО3, и ее сын – ФИО2, однако они в квартире не проживают длительное время – с 2023 года. Их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, при этом с учетом регистрации ответчиков в квартире истца, ФИО2 несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.
Истец, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлена о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования, настаивая на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлена о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также изложила свою правовую позицию о признании исковых требований.
Прокурор и представитель третьего лица в судебном заседании е возражали против удовлетворении исковых требований, полагая, что при их удовлетворении права несовершеннолетнего ребенка не будут нарушены, т.к. местом проживания несовершеннолетнего ребенка признается место жительства его родителей.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> /л.д. 15-19/.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> /л.д. 20-25/.
По сведениям Донецкого филиала ЕРФ по Управлению МКД ДНР, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 26/.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д. 14/.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В понимании норм действующего законодательства, члены семьи – это проживающие совместно с гражданином его супруг (супруга), несовершеннолетние дети и проживающие совместно с гражданином родители (ст. 31 ЖК РФ, ст. 2 СК РФ).
Так, в частности, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО2, в понимании норм действующего законодательств не является членом семьи истца, по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания их утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При разрешении вопроса о признании несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, суд отмечает, что п. 2 ст. 54 СК РФ регламентировано, что несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье, а также проживать совместно с родителями.
Пункт 2 статьи 20 ГК РФ конкретизирует: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ), т.е. место жительства несовершеннолетних определено самим законом: несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).
Таким образом, регистрация несовершеннолетних, по месту жительства рассматривается во взаимосвязи с их жилищными правами, которые производны от прав родителей. При этом несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях, где проживают как оба, так и один из родителей.
Также суд отмечает, что согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в отношении себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО4, третье лицо – орган опеки и попечительства № Управления опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.А. Голубицкая