Дело №...

54RS0№...-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Дьяченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, Ланг О.С. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, и просила признать за ней право собственности на:

- 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, <адрес>;

- на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, <адрес>, №....

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником к имуществу своей матери, однако с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратилась.

В связи с тем, что в ином порядке истец лишен возможности оформить свои права, обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает, несет расходы по его содержанию.

Ответчик - администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчики администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, Ланг О.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора №... на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Железнодорожное» передало ФИО1, ФИО3, ФИО4 в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного дома, общей площадью 66,5 кв. м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Постановлением администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ дому №... по <адрес> присвоен новый №... - №.... (л.д.43).

Кроме того, ФИО3, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (л.д.21).

Таким образом, из представленных документов, а также на основании пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, следует, что после заключения договора передачи квартиры в собственность граждан, а также передачи в собственность земельного участка, у ФИО1, ФИО3, ФИО4 возникла долевая собственность на спорное имущество, по 1/3 доли у каждого.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №..., выдано свидетельство III-ЕТ №... (л.д.13).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок.

Факт родственных отношений истца ФИО1 и наследодателя ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака истицы ФИО1 (л.д.11,12).

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется оп завещанию или по закону.

При жизни наследодатель ФИО5 не составила завещания.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно с. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, в установленный законом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась, однако она фактически приняла наследство, поскольку проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя - ФИО2 (дочь) и Ланг О.С. (дочь).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Постановлением администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 03.10.2023 аннулирован адрес объекта недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 54:19:170201:301 – Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> ему присвоен новый адрес: Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, в частности ФИО2 и Ланг О.С., не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Наследодателю принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок. С учетом того, что наследников первой очереди трое, каждому принадлежит по 1/9 доле в праве собственности на спорное имущество. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 1/9 долю в наследственном имуществе.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,5 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, кадастровый №..., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.