51RS0009-01-2022-000794-38

Дело № 2-2504/2022 10 октября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Воробьевой С.А.,

при ведении протокола помощником судьи Глущенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания железнодорожный район» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания железнодорожный район» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2018 г. по 31.10.2021 г. в размере 71090 руб. 81 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2332 руб.72 коп.

В обоснование иска истец указал, что с 01.05.2018 года осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирным домом № расположенным в <адрес> в рамках договора от 27.02.2018г., основанием заключения которого явилось решение общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.п.3.3.1. пункта 3.3. раздела 3 Договора управления МКД от 01.07.2016г., Собственник (наниматель) обязан своевременно в установленном сроке и порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги и ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами в соответствии с пунктом 4.6. раздела 4 указанного выше Договора.

В связи с ненадлежащим исполнением указанных обязательств у ответчика в период с 01.12.2018 года по 31.10.2021 года образовался долг в размере 71 090 руб. 81 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец просил дело рассмотреть без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлено ответчику по адресу регистрации, возвращено за истечением срока хранения.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Из материалов дела усматривается, что ООО «Управляющая компания железнодорожный район» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 01.05.2018 г. на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 27.02.2018 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником <адрес> в <адрес> с 12.12.2007 г. является ФИО2

Согласно выписке по лицевому счету на имя ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание общего имущества по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018 г. по 31.10.2021 г. составляет 71090,81 рублей.

Доказательств оплаты оказанных услуг за указанный период в материалы дела не представлено. Сумма задолженности в размере 71090,81 рублей подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 332 руб. 72 коп.

Истцом заявлено о взыскании расходов по договору об оказании юридических услуг в размере 1500 рублей.

Согласно договору от 01 декабря 2021 г. на оказание юридических услуг, заключенному между ООО «УК ЖД РАЙОН» и ИП ФИО3, акту об оказании юридических услуг от 24 марта 2022 г. оказаны юридические услуги по составлению искового заявления, стоимость услуг составила 1500 рублей. Оплата услуг подтверждена платежным поручением от 30.03.2022 г. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, № пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания железнодорожный район», ИНН <***> задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД за период с 01.12.2018 года по 31.10.2021 года в размере 71 090 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 332 руб. 72 коп., расходы на юридические услуги в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.