Производство №2-4486/2023
(уникальный идентификатор дела
91RS0024-01-2023-004212-33)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г. Ялта
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике ФИО1,
с участием истца ФИО2, представителей ответчика ТСН «ТСЖ «Южная 68» ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68», председателю правления Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68» ФИО3 о понуждении представить реестр членов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика предоставить для проведения внеочередного собрания собственников ТСН «ТСЖ «Южная 68» актуальный реестр собственников помещений, оформленный согласно ч. 4 ст. 143 ЖК РФ.
Требования мотивированы тем, что с <дата> истец является собственником квартиры в доме, обслуживаемом ответчиком. Согласно уставу ТСН «ТСЖ «Южная 68»» последнее обязано: предоставлять членам товарищества и не являющимся членам Товарищества собственникам помещений. Собственникам для ознакомления в порядке, установленного общим собранием членов Товарищества, следующие документы: реестр членов Товарищества. На основании части 3.1 ст.45 ЖК РФ с целью проведения внеочередного собрания собственников был составлен запрос на предоставления актуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий установленные законом сведения по каждому помещению, <дата> по средствам Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. По истечению 5 дней актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме председатель правления ФИО3 не предоставила. Председатель правления Товарищества собственников жилья Южная 68 по средствам Гис Жкх предоставила ответ №<номер>: «В вашем запросе не содержится оснований для реагирования. Ст 45 ЖК РФ п 6.» Тем самым отказав, ссылаясь на то, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ).
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что для проведения собрания, связи с иными собственниками, выяснения их позиции по ряду вопросов необходимо ознакомление с таковым реестром, ответчик же тому препятствует.
В судебном заседании ответчиками предоставлен реестр, которого по, их мнению, достаточно для цели, заявленной истцом, при этом указали, что персональные данные собственников в реестре истцу предоставлены быть не могут.
Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец является членом Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68».
Из материалов дела следует, что <дата> истец обратился в ТСН «ТСЖ «Южная 68» с заявлением на предоставлении реестра собственников для проведения внеочередного собрания.
Данное обращение направлено в электронном виде посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, обращению присвоен №<номер>.
<дата> посредством той же системы предоставлен ответ за №<номер> следующего содержания «В вашем запросе не содержится оснований для реагирования. Ст. 45 ЖК РФ п. 6».
В судебном заседании данные обстоятельства не отрицались.
В силу части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены названным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с пунктом 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 названного Кодекса.
Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Пунктом 7 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья, наряду с прочими, входит ведение реестра членов товарищества.
Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (часть 4 статьи 143 ЖК Российской Федерации).
Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении (часть 5 статьи 143 ЖК Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться с реестром членов товарищества.
Таким образом, действующая в настоящее время норма ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ не предусматривает обязанности товарищества по предоставлению (выдаче) членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья, на основании их обращений копий документов товарищества, в том числе и заверенных надлежащим образом, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с реестром.
При этом истец при ознакомлении с интересующей информацией вправе самостоятельно делать выписки и копии документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные.
Вместе с тем, таковое право истца на ознакомление с реестром обеспечено не было, истцу необоснованно отказано в удовлетворении его просьбы.
В качестве исполнения обязанности суд не может признать и предоставленный в судебном заседании реестр, поскольку он не содержит каких-либо данных позволяющих идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними.
Оценивая доводы стороны ответчика об отсутствии оснований для предоставления таковых данных, поскольку они относятся к персональным, суд исходит из следующего.
В силу ст. 2 Федерального закона от <дата> N 152-ФЗ «О персональных данных» целью настоящего Федерального закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от <дата> N 152-ФЗ «О персональных данных»:
персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);
персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, - персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом;
распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц;
предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
В силу положений ст. 7 этого же Федерального закона операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, доводы ответчика об отсутствии оснований для предоставления реестра членов, содержащего данные, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, являются необоснованными, поскольку обязанность, названная выше, прямо установлена законом.
При таком положении на Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68» надлежит возложить обязанность предоставить ФИО2 для ознакомления реестр членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья <данные изъяты> оформленный согласно части 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом в удовлетворении требований к председателю правления ФИО3 надлежит отказать, поскольку обязанность по предоставлению реестра возложена в силу закона именно на ТСН, сама же ФИО3 является при таком положении ненадлежащим ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт серии №<номер> №<номер>) – удовлетворить частично.
Обязать Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68» (ОГРН <данные изъяты> предоставить ФИО2 (паспорт серии №<номер>) для ознакомления реестр членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Южная 68», оформленный согласно части 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.
Председательствующий судья В.П. Дацюк
Мотивированное решение составлено в окончательной форме <дата>