УИД 50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 сентября 2025 года

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. в/г Павшино, <адрес>Б, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма №.

Согласно п.1.3 договора социального найма, в состав семьи, совместно проживающей по указанному выше адресу, входят: брат ФИО2, племянница ФИО3, племянница ФИО4 (ответчик).

Истец указал, что ответчик ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является дочерью брата истца. Ответчик в квартире проживала только после своего рождения примерно 3 недели, более в спорной квартире не проживала, квартирой не пользовалась, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет и не производит оплату жилищно-коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не являлась, извещалась судом, возражений на иск в суд не направил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

3-и лица: ФИО3, ОВМ УМВД по г.о. Красногорск в суд не явились, извещались. ФИО3 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО5 является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. в/г Павшино, <адрес>Б, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма №.

Согласно п.1.3 договора социального найма, в состав семьи, совместно проживающей по указанному выше адресу, входят: брат ФИО2, племянница ФИО3, племянница ФИО4 (ответчик).

На имя истца открыт финансовый лицевой счет, производятся начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом всех зарегистрированных в квартире граждан.

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги следует, что истец зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и выбыл из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является дочерью брата истца. Ответчик в квартире проживала только после своего рождения примерно 3 недели, более в спорной квартире не проживала, квартирой не пользовалась, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет и не производит оплату жилищно-коммунальных платежей.

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией из сотрудников управляющей организации ООО «Жилэксплуатация», подтверждается проживание в спорной квартире истца и ФИО3, визуальным осмотром было установлено отсутствие вещей ответчика в спорной квартире, а также следов ее фактического проживания в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении добровольно не проживает, не использует его по назначению и самоустранилась от исполнения обязанностей по его содержанию, добровольно выехала на иное место жительства, где и проживает до настоящего времени.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире в течение длительного периода времени свидетельствует о том, что не проживание ответчика в спорной квартиры не носит временный характер.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая приведенные в решении суда нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного ответчик суду не представила.

Регистрацией ответчика на спорной жилплощади нарушаются права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. в/г Павшино, <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 (№) с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова