Дело 2-1019/2025
УИД ###
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2024 года г. Суздаль
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Воронковой Ю.В.,
при секретаре Ереминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, муниципальному образованию Боголюбовское Суздальского района Владимирской области, ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом принятых уточнений) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о выделении из земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское с/п, снт «Луговой», уч-к 233, общей площадью 800 кв.м., кадастровый ###, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение для ведения садоводства, в натуре долю истца в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по координатам характерных точек, определенных межевым планом от ***, подготовленным кадастровым инженером на основании натурных измерений.
В обоснование иска указано, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 33:05:103001:152, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: обл. Владимирская, р-н Суздальский, МО Боголюбовское с/п, снт «Луговой», уч-к 233. Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от *** № <...>4, выданным нотариусом нотариального округа <...> ФИО3 после смерти ФИО4 При жизни наследодателя земельный участок находился в его собственности. При этом истец ко дню открытия наследства постоянно пользовалась требуемой 1/2 долей земельного участка и продолжает добросовестно пользоваться ей по настоящее время, ведет садоводство и огородничество, оплачивает членские взносы в СНТ «Луговой», на территории которого расположен земельный участок, все необходимые платежи. Другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок после смерти ФИО4 осталась невостребованной, в установленном порядке никем не принята, в связи с чем считается выморочным имуществом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, настаивала на удовлетворении исковые требований, с учетом принятых судом уточнений.
Представители ответчиков – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Третьи лица – администрация Суздальского района, нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по Владимирской области, СНТ «Луговой», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ###, по адресу <...>. МО Боголюбовское с/п, СНТ «Луговой», уч-к 233, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 800 кв.м., поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект ***. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.
В сведениях государственного кадастра недвижимости в незарегистрированных правах содержится информация о собственнике земельного участка с кадастровым номером ###, ФИО4, наименование права – собственность, документ основание – инвентаризационная опись от ***, дата внесения ***.
ФИО4 умер ***, что подтверждается записью акта о смерти ### от ***.
Из материалов наследственного дела ### к имуществу ФИО4 следует, что его наследниками первой очереди являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, которые приняли наследство в виде денежных вкладов. ФИО1 нотариусом ФИО3 *** также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <...>4 на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>. МО Боголюбовское с/п, СНТ «Луговой», уч-к 233, до настоящего времени право общей долевой собственности ФИО1 на принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Сведений о выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю данного земельного участка материалы наследственного дела не содержат, свою позицию по данному делу ответчик ФИО2 не выразил.
Из материалов наследственного дела следует, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ВЛ-15-6198, выданного администрацией Суздальского района Владимирской области ***.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок перешел в собственность наследников ФИО4- ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Учитывая разъяснения п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, 1/2 доля в праве собственности на земельный участок не является выморочной.
Истец самостоятельно обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 , который подготовил проект выдела доли земельного участка с кадастровым номером ### площадью 800 кв. м., площадь вновь образуемого в результате выдела земельного участка составит 452 кв.м, границы земельного участка закреплены кадастровым инженером на местности, о чем составлен межевой план от ***.
Суд принимает данный межевой план в качестве доказательства по делу и полагает возможным произвести выдел из земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Боголюбовское с/п, СНТ «Луговой», уч-к 233, общей площадью 800 кв.м, выделив долю ФИО1 в соответствии с межевым планом от ***, составленным кадастровым инженером ФИО5 , таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и муниципальному образованию Боголюбовское надлежит в иске отказать, поскольку они являются ненадлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт ### к ФИО2 (паспорт ###) о разделе в натуре земельного участка – удовлетворить.
Произвести выдел из земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ###, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Суздальский, МО Боголюбовское с/п, снт «Луговой», уч-к 233, выделив 1/2 долю ФИО1 на земельный участок по координатам точек, определенным межевым планом от ***, составленным кадастровым инженером ФИО5 , признать за ФИО1 право собственности на выделенный земельный участок, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ###.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и муниципальному образованию Боголюбовское – отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Воронкова
Мотивированное решение изготовлено ***.