дело №

УИД 24RS0№-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г.Ачинска о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о земельном участке.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве за ФИО1 и 1/2 доли в праве за ФИО2) жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 54,6 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 Истцы являются наследниками первой очереди имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО3 при жизни не составляла. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства оправе на наследство по закону. Согласно распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании заявления ФИО3, предварительно согласовано предоставление земельного участка по адресу: <адрес>, находящегося в государственной собственности, утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 3084 кв.м., на кадастровом плане территории из категории земель «Земли населенных пунктов», расположенного в территориальной зоне Ж-3 «Зона индивидуальной жилой застройки». На основании распоряжения земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № и распоряжением администрации <адрес> от 17 мая 2016 года №-р предоставлен в собственность ФИО3 С целью оформления земельного участка в собственность и постановки на кадастровый учет истцы обратились к кадастровому инженеру ИП № М.В., которая подготовила межевой план, ситуационный план и проект границ в отношении спорного участка. Земельный участок сформирован в существующих границах в кадастровом квартале №, площадью 3084 кв.м., с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Истцы обратились в администрацию г. Ачинска о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане, на что им было отказано. В связи с чем истцы обратились в суд.. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок площадью 3084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех наземных этажей), в границах согласно межевому плану от 23 декабря 2024 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО4; внести сведения об указанном земельном участке в ЕГРН (л.д.3-7)

Определением суда от 2 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ППК «Роскадастр» (л.д.126).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании свои требования поддержали, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что земельный участок приватизирован, выделялся участок размером 3084 кв.м., но при выделении данного участка никто не сообщил о том, что необходимо провести регистрационные действия для его оформления в собственность. В 1959 году бабушка и дедушка истцов построили дом на спорном участке. После смерти бабушки и дедушки дом и земельный участок унаследовала их мать, которая при жизни не зарегистрировала право собственности в установленном порядке. Земельный участок не вошел в наследственную массу, не смотря на то, что был выделен еще до 1974 года.

Представитель ответчика - администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.130), в суд не явился, заявлений, ходатайств либо возражений не предоставил.

Представитель третьего лица – ППК «Росгкадастр», о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтовой корреспонденции (л.д.130), в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

По правилам ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ (т.е. до 21.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 47-48)

Инвентарной карточкой на усадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается, что на основании свидетельства оправе на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 1986 года является правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>(л.д. 34-37)

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., находится на земельном участке, фактическая площадь которого составляет 2973 кв.м., в том числе застроенная 171,5 кв.м., незастроенная 2801,5 кв.м. Право собственности на домовладение зарегистрировано за ФИО3 в 1986 году на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-65, 91-97)

Распоряжением администрации г. Ачинска Красноярского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности» по заявлению ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 3084 кв.м., на кадастровом плане территории из категории земель «Земли населенных пунктов», расположенного в территориальной зоне Ж-3 «Зона индивидуальной жилой застройки» согласно приложению. Образуемому в соответствии со схемой земельному участку установлено разрешенное использование «Малоэтажная жилая застройка», присвоен адрес: «Российская Федерация, <адрес>, участок №» (л.д.40-41)

На основании распоряжения Администрации г. Ачинска Красноярского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен из земель населенных пунктов бесплатно в частную собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3084 кв.м., по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным использованием «Малоэтажная застройка» в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (л.д.38-39)

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 42)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество в виде 1/2 доли каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти их матери ФИО3 (л.д.17,18,86-90).

Согласно выписки из ЕГРН от 22 марта 2025 года (л.д.14-16), ФИО1 и ФИО6 являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли каждая, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., год завершения строительства – 1959.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, подготовившей межевой план на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ образован земельный участок из земель находящихся в государственной собственности, площадью 3084 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок №, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства: размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей). (л.д. 19-26)

Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка», на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последней отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 3084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что площадь испрашиваемого земельного участка более допустимого предельного размера под зданием - жилым домом (л.д. 45-46)

Согласно выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № присвоенным ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, участок 5, имеет площадь 3084+/-19,44 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка составляет 734331,24 руб., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства - малоэтажная жилая застройка, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.123-124)

Вместе с тем, судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 2973 кв.м. был сформирован и предоставлен в собственность еще в 1976 году в составе домовладения (л.д.91-97), в 1986 году на праве собственности зарегистрирован за ФИО3, позднее в 2015 году администрацией г.Ачинска согласовано предоставление спорного земельного участка площадью 3084 кв.м. в собственность ФИО3, которая пользовалась данным участком на праве собственности до своей смерти. После ее смерти наследники первой очереди истцы ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО3, получили свидетельства о праве на наследство по закону в отношении расположенного на спорном земельном участке жилого дома, используют его по назначению, однако оформить наследственные права на спорный земельный участок не смогли, так как ФИО3 при жизни не оформила в установленном порядке право собственности на предоставленный ей спорный земельный участок.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, отрывшегося после смерти наследодателя - матери ФИО3 При этом по причине отсутствия надлежащих документов о регистрации за наследодателем истцы лишены возможности оформить наследственные права на спорный земельный участок.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании за ними права собственности на спорный земельный участок площадью 3084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в границах, определенных кадастровым инженером ФИО7 в межевом плане от 23 декабря 2024 года.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, поскольку решение суда о признании за истцами права собственности на земельный участок, является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по ? доли за каждой, на земельный участок, площадью 3084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина