Дело № 2-861/2022

УИД-51RS0011-01-2022-001195-87

Мотивированное решение составлено 12.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2023 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре Шабельниковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что с 01.02.2017 ООО «Наш город Плюс» предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома № ... по ул. ..., собственником квартиры ... которого являлся М.И.В.., который умер ...

По состоянию на 1 ноября 2022г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Наш город Плюс» по 2/2 вышеуказанного жилого помещения составляет 10690,17 рублей, в том числе: 9884,90рублей за содержание и ремонт жилого помещения за период с августа 2021 года по сентябрь 2022 года, 805,27 рублей - пени за неоплату в срок потребленных коммунальных и жилищных услуг за период с 21.08.2021 по 01.11.2022.

Просит взыскать с наследников, принявших наследство к имуществу М.И.В. в части 2/3 доли жилого помещения задолженность в указанном размере и судебные расходы в размере 428 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привечены наследники к имуществу М.И.В.. в части 2/3 доли жилого помещения – ФИО1 и ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, своего представителя не направили, об отложении не ходатайствовали, судебные повестки, направленные по месту жительства заказной корреспонденцией, возвратились за истечением срока хранения в отделении связи, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили. Поскольку ответчики обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что они уклонился от получения судебных извещений. Таким образом, судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) у суда имеются основания считать ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 1 февраля 2017 года ООО «Наш город Плюс» является управляющей компанией многоквартирного дома ...

Согласно выписке из ЕГРН собственником 2/3 квартиры ... являлся М.И.В. который умер ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела№12/2016, наследство к 2/3 доли вышеуказанной квартиры, принадлежавшим при жизни М.И.В. приняли его сын- ФИО1 и дочь ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.)

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых норм, обязанность по внесению своевременной и в полном объеме платы за жильё и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу (2/3 доли) за период с августа 2021 года по сентябрь 2022 года должны нести ответчики.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По состоянию на 1 ноября 2022г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Наш город Плюс» по вышеуказанному жилому помещению (2/3 доли) составляет 10690,17 рублей, в том числе: 9884,90 рублей за содержание и ремонт спорного жилого помещения с августа 2021 года по сентябрь 2022 года и пени в размере 805,27 рублей за просрочку оплаты за период с 21.09.2021 по 01.11.2022.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения платежей, отсутствие либо иного размера задолженности суду не представлено, в связи, с чем суд признает доказательством представленный истцом расчет задолженности.

Представленный истцом расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства, математически верный. Поскольку ответчиками не представлен альтернативный расчет, доказательств неправильности расчета, суд признает данный расчет в качестве доказательства по делу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина согласно платежным поручениям № 2136 от 09.11.2022 на сумму 428 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... и ФИО2, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.09.2022 в размере 9884 рублей 90 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с 21.09.2021 по 01.11.2022 в размере 805 рублей 27 копеек и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 428 рублей в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.А. Черная