К делу № 2-1494/2025
УИД23RS0001-01-2025-002506-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2025 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего – Дубинкина Э.В.,
при секретаре – Рощиной Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7 к ФИО1 о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Абинский районный суд с уточненным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с него сумму убытков в размере 389 409,15 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 425,70 руб., а так же сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12 796 руб., ссылаясь на то, что в ином порядке ответчик не желает возвращать денежные средства.
Представитель истца – ФИО6, действуя на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также уточнила исковые требования.
Так, из содержания поданного уточненного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры. Согласно условиям договора, ответчик продал, а истец купил и оплатил объект недвижимости, а именно: квартиру общей площадью <адрес>. Цена договора составила 4 300 000 руб., которая была уплачена истцом. В день подписания договора, истцом и ответчиком было подано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Однако, ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было возвращено в связи с тем, что на приобретаемую квартиру были наложены обременения. После указанного, ответчик на контакт не выходил. В связи с неправомерными действиями ответчика, ФИО4 обратилась в Прикубанский районный суд <адрес> с иском о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 были удовлетворены. В настоящее время право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Для снятия запрета на регистрацию данной квартиры истец была вынуждена погасить задолженность ответчика по исполнительным производствам на общую сумму 389 409,15 руб. Истцом 14.05.2025 года была направлена претензия в адрес ответчика, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения. В связи с чем, ФИО4, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен, сведений об уважительности неявки в суд не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры.
Согласно п. 1.1 договора, ответчик продал, а истец купил и оплатил объект недвижимости, а именно: квартиру общей площадью 41,4 кв.м., этаж 12, в городе <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.1 договора, квартира продается по соглашению сторон в размере 4 300 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью, до подписания настоящего договора.
Из п. 3 договора следует, что недвижимое имущество – квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, рентой наймом или иными обстоятельствами не обременена. Продавец подтверждает, что на момент подписания настоящего договора не имеет долгов / или иных неисполненных обязательств.
В день подписания договора, истцом и ответчиком было подано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было возвращено в связи с тем, что на приобретаемую квартиру были наложены запреты.
Согласно выписки из ЕГРН следует, что на квартиру с кадастровым номером № установлен запрет регистрации. Срок действия не установлен.
В связи с неправомерными действиями ответчика, ФИО4 обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 были удовлетворены. Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
В настоящее время право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Для снятия запрета на регистрацию данной квартиры истец была вынуждена погасить задолженность ответчика по исполнительным производствам на общую сумму 389 409,15 руб.
<данные изъяты>
Истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия в адрес ответчика, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения.
Суд, удовлетворяя требования истца, исходит из следующего.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, в силу п. 2 ст. 15 Гражданского Кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
Для удовлетворения исковых требований о возмещении убытков необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя, причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вину причинителя и размер убытков. При этом отсутствие одного из названных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.
Аналогичная позиция содержится в п.п. 11-12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно которых, применяя статью 15 Гражданского Кодекса РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности факта возникновения убытков, которые понес истец, и полагает возможным взыскать с ответчика в ее пользу сумму в размере 389 409,15 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате процентов на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд берет во внимание представленный истцом полный расчет задолженности с методикой его расчета, в связи с чем, данный расчет суд признает достоверным и не вызывающим сомнения в его точности, в связи с чем, полагает возможным принять его за основу при вынесении решения. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 425,70 руб.
Требования истца о взыскании в их пользу уплаченной государственной пошлины также подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 12 796 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО1 о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 убытки в размере 389 409 рублей 15 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 425 рублей 70 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 12 796 рублей.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 года.
Председательствующий
Судья: Дубинкин Э.В.