Дело № 2-2159-2022

УИД 42RS0005-01-2022-003542-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 21 июня 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И.,

при секретаре Лысюк Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее – Комитет) ДД.ММ.ГГГГ была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сеть водоснабжения адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ год ввода (протяженность м).

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект.

Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества.

Комитетом получены официальные ответы на запросы от Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в которых указано, что указанное выше сооружение в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не учитывается.

В ответах от ДД.ММ.ГГГГ № № указано, что не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванной сети.

В ответах филиала от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что архив филиала не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванной сети.

Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.06.2014 № 345, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сеть водоснабжения адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ год ввода (протяженность м).

Представитель заявителя КУМИ города Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц КУГИ Кузбасса, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11) сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – вид объекта – сооружение, назначение объекта – иное сооружение (сеть инженерно-технического обеспечения, расположенное по адресу: адрес), кадастровый №, протяженность м, площадь застройки отсутствуют. В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - вид объекта – иное сооружение (сеть инженерно-технического обеспечения, расположенное по адресу: адрес кадастровый №, протяженность м, площадь застройки отсутствуют, номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества.

По данным МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д. 14).

По данным КУГИ Кемеровской области спорный объект недвижимого имущества не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области (л.д. 15).

По данным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствует информация о регистрации права собственности (л.д. 13).

По данным Филиала техническая инвентаризация спорного объекта недвижимого имущества не производилась. Информация о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта отсутствует (л.д. 9).

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, с момента постановки данного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, кем-либо права на него не заявлены, суд считает требования КУМИ г.Кемерово обоснованными и полагает возможным признать за КУМИ г.Кемерово право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть водоснабжения адрес), расположенная по адресу: адрес кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ год ввода (протяженность м).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28.06.2022 года.

Председательствующий: С.И. Неганов

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-2159/2020 Заводского районного суда г. Кемерово.