УИД:59RS0004-01-2023-005164-07
Дело № 2-4710/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 21 ноября 2023 года
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Милашевич О.В.,
при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного имущества, а также судебных расходов,
установил:
ООО «Головановская жилищная служба» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с августа 2021 г. по июль 2023 г. в размере 31 214,96 руб., в том числе 26 274,46 руб. – основной долг, 4940,50 руб. - начисленные пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1136 руб.
В обоснование исковых требований указало, ООО «Головановская жилищная служба» является управляющей компанией многоквартирного дома <Адрес>. Собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Информации об открытии наследственного дела не имеется. В период с августа 2021 г. по октябрь 2022 г. по лицевому счету № по адресу: <Адрес> образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт на сумму <данные изъяты>, за что начислены пени в размере <данные изъяты> В связи с тем, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования «город Пермь», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с администрации г. Перми.
Представитель истца в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями не согласна, по доводам письменного отзыва на иск направленного ранее.
Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается справки ГБУ ПК «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО «Головановская жилищная служба» (правопреемник ООО УК «Гранд Сервис») осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <Адрес> в <Адрес> (л.д. 71-76).
На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, на который производилось начисление платы за содержание жилья и текущий ремонт. Оплата указанных услуг производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
В соответствии с представленным истцом расчетом за период с августа 2021 г. по июль 2023 г. за содержание жилья и текущий ремонт начислено <данные изъяты>, также начислены пени в размере <данные изъяты> (л.д. 9-10, 12-18, 20).
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Головановская энергетическая компания» к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного имущества, установлено, что оставшееся после смерти ФИО1 имущество (квартира по адресу: <Адрес>) является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено. Таким образом, решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ установлены обстоятельства, не подлежащие доказыванию, а именно: квартира по адресу: <Адрес> признана выморочным имуществом (л.д. 88-90).
В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
На основании п. 60 постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку, наследники выморочного имущества несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного выморочного имущества, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению подлежит взысканию с муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми, в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1
При этом суд отклоняет довод ответчика о том, что задолженность, возникшая после смерти ФИО4, не подлежит взысканию с ответчика, поскольку не может быть включена в наследственную массу, поскольку у администрации г. Перми в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения в силу закона является муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми, соответственно, задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2023 подлежит взысканию с ответчика.
Таким образом с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми в пользу ООО «Головановская жилищная служба» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с августа 2021 по июль 2023 в размере <данные изъяты>
Разрешая вопрос о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследники отвечают по долгам наследодателя, имевшимся к моменту открытия наследства, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства в пределах стоимости наследственного имущества. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
По смыслу указанных разъяснений обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.
Истцом ООО «Головановская жилищная служба» представлен расчет пени за период с августа 2021 по июль 2023, из которого следует, что сумма пени составляет <данные изъяты>
Вместе с тем, из заявленной ко взысканию задолженности по пени подлежит исключению период, необходимый для принятия наследства (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем сумма пени, подлежащая взысканию составит <данные изъяты>
Таким образом, взысканию с администрации г. Перми в пользу ООО «Головановская жилищная служба» подлежит задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, итого: <данные изъяты>
Рассматривая заявленные требования о взыскании судебных расходов, суд учитывает следующее.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлены требования о взыскании процессуальных расходов виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Выражение несогласия ответчиков с заявленным иском, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на публично-правовые образования обязанности по возмещению судебных расходов.
Поскольку удовлетворение заявленного иска к администрации города Перми не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по осодержанию жилья и текущему ремонту за период с августа 2021 г. по июль 2023 г. в размере <данные изъяты> в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми в виде жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес> кадастровый номер № кадастровой стоимостью <данные изъяты>
В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Головановская энергетическая компания» оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.В. Милашевич
Копия верна
Судья О.В. Милашевич
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023