РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Самсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2960/2023 (№) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по линии отца - М..

ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка по линии отца - М.И..

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - М.В., который приходился сыном М.: А.А. и И.Г.

После смерти наследодателей открылось наследство в виде в виде земельного участка с кадастровым номером: № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой-23,8 кв.м.

Дом принадлежал наследодателям М.И. и М.А. на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района за период с 1991 по 1995г.г. в отношении хозяйства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которой следует, что первым членом хозяйства записан М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена хозяйства указана его жена М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Также наследодателю М.И. на основании решения Селивановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, о чем ДД.ММ.ГГГГ главой Селивановской сельской администрации Б. на имя М.И. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, впоследствии сведения об участке внесены в ЕГРН с присвоением К№.

Таким образом, на момент смерти наследодателю М.И. принадлежали вышеуказанные дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Единственным наследником к имуществу М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлся его сын М.В., принявший наследство к имуществу отца М. (ФИО2) И.Г. в нотариальном порядке, второй сын наследодателя М.А.И. от наследства отказался, отказ нотариально заверен. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. В состав наследственной массы спорные дом и земельный участок не заявлены, поскольку право собственности на них не зарегистрировано за наследодателем М.И. в установленном законом порядке.

Наследство на данное имущество: дом и земельный участок в <адрес> было принято М.В. фактически.

Единственным наследником к имуществу М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1, принявший наследство к имуществу отца М.В. в нотариальном порядке, дочь наследодателя М.В. –П. от наследства отказалась, отказ нотариально заверен. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты> универсал, государственный регистрационный знак №. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные дом и земельный участок устно отказано, поскольку право собственности на них не зарегистрировано за наследодателями М.И. и М.В. в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, обосновывая так свои требования просил признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой-23,8 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Яснополянское Щекинского района.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.(ч.1,ч2 ст.15, ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ).

На основании ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что М.И. на основании решения Селивановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, о чем ДД.ММ.ГГГГ главой Селивановской сельской администрации Б. на имя М.И. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Так, согласно сообщению Межмуниципального отдела по Щекинскому и Тепло- Огаревскому районам Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в архивном фонде отдела храниться второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Селивановской сельской администрацией, на имя М.И. на земельный участок общей площадью 0,30 га, для ведения личного подсобного хозяйства д. <адрес> (сведения об участке внесены в ЕГРН с присвоением К№).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района, также следует, что гражданину М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 3000 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Из выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района за период с 1991 по 1995г.г., в отношении хозяйства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что первым членом хозяйства записан М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена хозяйства указана его жена М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Аналогичные сведения содержит выписка из похозяйственной книги №, дата совершения записи -1996 год.

Выписка из похозяйственной книги №, дата совершения записи -1997-2001 г.г. содержит сведения о том, записанный первым членом хозяйства М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в августе 1998 года.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МКУ «Архив МО Щекинский район», в архивных фондах Тележенского сельского Совета депутатов трудящихся Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета, Селивановского сельского Совета народных депутатов Щекинского (Крапивенского) района Тульской области и его исполнительного комитета в похозяйственных книгах <адрес> (<адрес>) за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство М.И.. Адрес хозяйства: <адрес> (номер дома не указан).

В составе семьи: М.И.- глава хозяйства, дата рождения- ДД.ММ.ГГГГ, М.-жена, дата рождения-ДД.ММ.ГГГГ Постройки, являющиеся личной собственностью-жилой дом, 1947 года возведения. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли-0,30 га, в том числе под постройками.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы Селивановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему, жилому дому, числящемуся за М.И., в <адрес> присвоен №.

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом <адрес>, подготовленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по указанному адресу 1947 года постройки, имеет общую площадь 62,6 кв.м, в том числе жилую площадь-23,8 кв.м, право собственности на дом не зарегистрировано.

Из сообщения ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на технический учет в БТИ не принимался.

Право собственности на указанный дом в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа содержания указанных документов следует, что при жизни М.И. принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером: № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; и жилой дом <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой площадью-23,8 кв.м, право собственности на которые в установленном законом порядке за наследодателем М.И. не зарегистрировано.

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного Селивановским сельским Советом Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 (так указано в документе) А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Ч. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не открывалось.

Из копии свидетельства о смерти серии I-БО №, выданного отделом ЗАГС г. Щекино Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 (так указано в документе) И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Основания наследования на день смерти М.И. регулировались Гражданским кодексом РСФСР, ст.537 которого предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 ГК РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Ч. № от ДД.ММ.ГГГГ, материалов наследственного дела № к имуществу М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (гр.дело № л.д.85-92), и пояснений истца при обращении в суд с иском, следует, что единственным наследником к имуществу М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлся его сын М.В., принявший наследство к имуществу отца М. (ФИО2) И.Г. в нотариальном порядке, второй сын наследодателя М. от наследства отказался, отказ нотариально заверен. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. В состав наследственной массы спорные дом и земельный участок не заявлены, поскольку право собственности на них не зарегистрировано за наследодателем М.И. в установленном законом порядке.

Вместе с тем, наследство на дом и земельный участок в <адрес> было принято М.В. фактически.

Решением Щекинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью М. (ФИО2) И.Г.

Указанным судебным актом, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, также установлено, что М.И. являлся отцом М.В.

Таким образом, родство М.В. с его отцом наследодателем М. (ФИО2) И.Г. сомнений у суда не вызывает.

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС г. Щекино и Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения А.А.М., ВРИО нотариуса Щекинского нотариального округа Ч. № от ДД.ММ.ГГГГ, материалов наследственного дела № к имуществу М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (гр.дело № л.д.94-102), и пояснений истца при обращении в суд с иском, следует, что единственным наследником к имуществу М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1, принявший наследство к имуществу отца М.В. в нотариальном порядке, дочь наследодателя М.В. –П. от наследства отказалась, отказ нотариально заверен. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты> универсал, государственный регистрационный знак №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные дом и земельный участок устно отказано, поскольку право собственности на них не зарегистрировано за наследодателями М.И. и М.В. в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его родителями являлись М.: В.И. и З.Г., что подтверждает родство истца ФИО1 с его отцом наследодателем М.В.

Анализ изложенных норм закона, содержания вышеуказанных документов, приводит суд к тому выводу, что единственным наследником, принявшим наследство к имуществу отца М.В., является истец ФИО1

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание положения абз. 2.п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой-23,8 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –