Решение по делу № 2-2098/2025 от 21.07.2025 | Серпуховский городской суд (Московская область)

Дело № 2-2098/2025

УИД 50RS0044-01-2025-002311-10

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

помощника судьи Горбачевой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Турово, СНТ «Радуга», в границах, указанных в иске.

Свои требования мотивирует тем, что 30.01.1996 умер муж истца – С.В., которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 580 кв.м. с кадастровым <номер> расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, с/т «Радуга» в районе д. Турово, участок <номер>, на основании постановления Главы администрации Серпуховского района Московской области от <дата> <номер>. Кроме этого земельного участка, С.В. был дополнительно предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, с/т «Радуга» в районе д. Турово, площадью 0,014 га на основании постановления Главы администрации Серпуховского района Московской области от 10.06.1996 № 500. В наследство после смерти С.В. вступили его мать, Х., умершая 15.06.2010, жена – ФИО1, дочери – ФИО3 и ФИО2 (ответчики по делу). Нотариусом было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок <номер> площадью 580 кв.м. На дополнительный земельный участок свидетельство о праве на наследство не было выдано, поскольку наследодателем право не было зарегистрировано. 09.08.1995 С.В. оплатил госпошлину за свидетельство и регистрацию земельного участка Комитету по земельной реформе в размере 8036 руб. Также 18.12.1995 С.В. оплатил 540000 руб. за дополнительный участок <номер> по квитанции к приходному кассовому ордеру <номер> в с/т «Радуга». Кадастровым инженером была составлена схема расположения фактических границ земельного участка, согласно которой площадь спорного участка составляет 121 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что С.В. был предоставлен земельный участок <номер> площадью 580 кв.м. Затем участок <номер> разделили между собственниками смежных участков, С.В. был выделен участок площадью 140 кв.м., он заплатил за него все взносы, начал пользоваться участком, но право собственности не успел оформить. После смерти мужа она постоянно пользуется данным участком, споров с соседями нет. В настоящее время она и ответчики приняли решение оформить участок, чтобы оба участка в СНТ передать в собственность одному из ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что на данный участок она не претендует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 214).

Представитель третьего лица СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании председатель правления поддержал исковые требования, пояснил, что спорным участком пользуется семья истца, они уплачивают взносы за площадь земли, с учетом спорного участка.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д. 222-224).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (статья 129 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы администрации Серпуховского района Московской области от 23.09.1994 <номер>, земельный участок площадью 10,2 га предоставлен садоводческому товариществу «Радуга» в районе д. Турово под коллективное садоводство, в том числе, в бессрочное (постоянное) пользование – 2,2 га земли общего пользования и 7 резервных участков; 8,0 га бесплатно в собственности членам садоводческого товарищества согласно прилагаемому списку.

Данным постановлением, в том числе, предоставлен земельный участок под <номер> площадью 0,058 га С.В. (л.д. 12), о чем выдано свидетельство о праве собственности от 09.02.1995 (л.д. 41).

09.08.1995 С.В. внесен платеж за свидетельство и регистрацию Комитету по земельной реформе (л.д. 19), 12.08.1995 в с\т «Радуга» паевой взнос в размере 30000 руб. (л.д. 19), 18.12.1995 в с/т «Радуга» платеж за дополнительный участок <номер> в сумме 540000 руб. (л.д. 20).

На основании корректировки проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «Радуга», выписки из протокола общего собрания от 15.11.1995 <номер>, ходатайства правления с/т, постановлением от 10.06.1996 <номер> изъят земельный участок общей площадью 0,11 га из земель с/т «Радуга» и предоставлен членам садоводческого товарищества «Радуга», в том числе, С.В. предоставлен в собственность дополнительно земельный участок площадью 0,014 га (л.д. 13,101,112оборот).

30.01.1996 умер С.В. (л.д. 10).

Истец ФИО1 являлась женой С.В., брак между ними был заключен <дата> (л.д. 11).

Из копии наследственного дела к имуществу С.В. следует, что наследниками, принявшими наследство, являются мать наследодателя – Х., жена – ФИО1, дочь – ФИО7, дочь – В. (л.д. 39-45).

Нотариусом Б. 28.04.1998 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 0,058 га в садоводческом товариществе «Радуга», под <номер>, на имя О., ФИО1, ФИО7 и В. в равных долях (л.д. 15).

В 1998г. проведено межевание земельного участка площадью 580 кв.м. (л.д. 95-163).

15.06.2010 умерла Х. (л.д. 14).

Из копии наследственного дела к имуществу Х. следует, что наследниками по завещанию на все имущество являются ФИО2 (до брака ФИО8) С.С. и ФИО3 (до брака ФИО8) И.С., которые приняли наследство в установленные сроки, им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе, на 1/4 долю земельного участка площадью 580 кв.м. с кадастровым <номер> по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, снт Радуга, д. Турово (л.д. 48-90).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, снт Радуга, д. Турово, собственниками являются ФИО2 – 3/8 доли, ФИО3 – 3/8 доли, ФИО1 – 1/4 доли (л.д. 17-18,190-192).

05.06.2024 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Московской области о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, в районе д. Турово, с/т «Радуга», под <номер>, площадью 720 кв.м., на которое получила уведомление об отказе, поскольку согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.04.1998 и архивной выписке из постановления от 23.09.1994 <номер> площадь земельного участка <номер> составляет 580 кв.м. (л.д. 16).

Согласно реестру членов СНТ «Радуга», земельный участок под <номер>, член СНТ – ФИО1, учтен площадью 710 кв.м. (л.д. 185-186).

Из справки СНТ «Радуга» следует, что задолженности по членским и целевым взносам, электроэнергии за участок <номер> нет (л.д. 187).

02.04.2025 кадастровым инженером А. составлена схема расположения фактических границ земельного участка, дополнительно предоставленного постановлением от 10.06.1996 <номер>, его площадь составила 121 кв.м. (л.д. 21).

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент образования СНТ были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При рассмотрении дела установлено, что наследодатель истца – С.В. при жизни принимал меры к оформлению в собственность земельного участка площадью 140 кв.м. в СНТ «Радуга» дополнительно к земельному участку, предоставленному С.В. органом местного самоуправления, однако постановление о предоставлении данного земельного участка было издано уже после смерти С.В.

Суд приходит к выводу, что отсутствие оформленного права собственности на земельный участок наследодателя, не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиками, не оспаривалось в течение длительного времени. Площадь земельного участка в СНТ «Радуга», принадлежащего истцу и ответчикам, в товариществе учтена в размере, включающем спорный участок, исходя из этой площади, уплачиваются членские взносы.

Суд, на основании установленных обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что юридически значимые обстоятельства по данному делу, подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами, соответствующими требованиям статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно подтверждено возникновение права наследодателя С.В. на земельный участок площадью 140 кв.м, по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Турово, СНТ «Радуга», так же подтверждено, что наследодатель при жизни принимал меры к оформлению права собственности на земельный участок.

Суд полагает возможным признать право собственности на земельный участок в порядке наследования в границах, сведения о которых содержатся в схеме, составленной кадастровым инженером А., уточненной площадью 121 кв.м., поскольку споров по границе со смежными землепользователями нет, они были привлечены к участию в деле, требования поддержали.

Вместе с тем, судом установлено, что наследство после смерти С.В. приняли четыре наследника, в том числе, истец по делу, в связи с чем, за истцом может быть признано право собственности только на 1/4 долю в праве на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти С.В.

Остальные 3/4 доли подлежат распределению между наследниками С.В. и Х. – ответчиками ФИО2 и ФИО3 При этом, не имеет правового значения доводы ответчиков о том, что они на данный участок не претендуют, поскольку они приняли наследство после смерти отца, в установленный законом срок от принятия наследства не отказались, приняв наследство в части, к ним перешло право на все наследственное имущество С.В., а затем и Х.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <номер>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <номер>), Администрации Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <номер>) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 121 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Турово, СНТ «Радуга», в следующих координатах:

Имя точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти С.В., умершего 30.01.1996.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на весь земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 21.07.2025