63RS0038-01-2025-002840-65

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО14 об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, у четом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> между ФИО3 и ответчиками с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении: ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - 3/4 доли. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, истец и ответчики – нанимателями. Ответственным квартиросъемщиком до настоящего времени числится ФИО7, умершая 29.11.2005г., внести изменения в договор социального найма истец не может, так как ответчики не желают участвовать в юридически значимых процедурах. По указанной квартире накопился долг по оплате коммунальных платежей, во избежание неблагоприятных последствий истец желает разделить бремя содержания спорного жилого помещения между всеми членами семьи. Размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья у членов семьи является равным. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ПАО «Т Плюс», Департамента управления имуществом г.о. Самара (представлен письменный отзыв), АО «Самарагорэнергосбыт» (представлены письменные возражения), ООО УК «Коммунсервис» (представлен письменный отзыв), ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (просил дело рассмотреть без его участия), ООО «ЭкоСтроРесурс», АО «Экология», в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети Интернет (https//kirovsky.sam.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст. 62 ЖК РФ).

Договор социального найма регулируется только жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 14) следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30 Постановления N 1

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, правообладателем <адрес>. 34 по <адрес> в <адрес> является Муниципальное образования г.о. Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. в неприватизированной <адрес>. 34 по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО5 с 28ДД.ММ.ГГГГ., правнук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., правнучка ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., наниматель ФИО7 умерла и ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрации, что так же подтверждается сведениями из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не определен.

Данное обстоятельство подтверждается фактом обращения в суд.

Суд, исследовав представленные доказательства, руководствуясь законом, подлежащим применению к спорным правоотношениям, установив, что совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет отсутствует, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО22 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО19 в полном объеме, поскольку, они, имеют право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, при этом каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, отсутствия соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО23, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО26 к ФИО1 ФИО27 ФИО28, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО24 об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> между ФИО1 ФИО30 и Д-вы ФИО29, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

ФИО1 ФИО33 - 1/4 доли с учетом одного зарегистрированного: ФИО3

ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО34 - 3/4 доли с учетом трех зарегистрированных: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Ю. Мороз