26RS0035-01-2023-003549-57

Дело № 2-2709/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19 сентября 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, К.Р.Ю., К.М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, К.Р.Ю., К.М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчика ФИО2, К.Р.Ю., К.М.Ю., которые в доме не проживают.

Просит суд признать ФИО2, К.Р.Ю., К.М.Ю., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 являлась женой её брата, брат умер. ФИО2, и её совершеннолетние дети К.Р.Ю., К.М.Ю. не проживают в доме. Жилой дом принадлежал отцу истца, и ответчики были прописаны отцом, отец в 2013 году умер, ФИО1 получила права на жилой дом в порядке наследования. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, не оплачивают коммунальные платежи, в доме не проживают. Из-за долгов ответчиков по коммунальным платежам в доме отключены с декабря 2022 года газ, вода, электричество. Ответчики не проживают в доме с момента отключения электричества, дом не отапливается около года, вещей ответчиков в доме нет, дом находится в ужасном состоянии. У дома изменен адрес, ранее был адрес: <адрес>, сейчас дому присвоен <адрес>. Прописка ответчика ФИО3 (ФИО4) Маргариты содержит старый <адрес>.

Ответчик ФИО2 возражала против исковых требований, пояснила суду, что в настоящее время проживает в съемной квартире в <адрес> около месяца (с конца августа 2023 года) у дочери ФИО3 (ФИО4) Маргариты. Её сыну К.Р.Ю. 35 лет он в настоящее время фактически проживает в <адрес> около пяти лет, К.М.Ю. 32 года, она живет на съемной квартире в течении двух лет. У жилого дома действительно менялся номер, ранее был №, а сейчас 160. Из-за долгов по коммунальным платежам в доме отключены в декабре 2022 года газ, вода, электричество, но она договорилась с коммунальными службами о частичной оплате задолженности, хотела бы в доме проживать. У детей проживать не хочет, так как они поживают на съемных квартирах, регистрация ей нужна для получения пенсии.

Ответчики К.Р.Ю., К.М.Ю., судом о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, заявлений, ходатайств не подавали.

Третье лицо отдел МВД России по Шпаковскому району направил отзыв, в котором просит суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, К.Р.Ю., ФИО5, которые, как следует из утверждений истца не проживают по указанному адресу, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, помещение покинули добровольно.

Согласно ответу ОМВД России «Шпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель В.Е.В. пояснила суду, что ФИО1 является её мамой, она проживает по соседству с домом в <адрес>. ФИО2 не проживает в доме более года с декабря 2022 года, в доме нет газа, отопления, электричества. Она видела, как ответчик ФИО2 забирала свои вещи, ФИО7 также вывозила вещи и грузила их в Газель, Маргарита сказала, что забирает вещи, поскольку жить в доме невозможно, электричество и газ отключены. Со слов участкового ей также известно, что ответчик и ее дочь Маргарита снимают квартиру. Свидетель пояснила, что у неё имеются ключи от дома, она заходила в дом, в доме много хлама, мусора, сломанных и грязных вещей.

Свидетель Р.Г.В. пояснила, что является подругой ФИО2, у истца и ответчика конфликтные отношения. В декабре 2022 года ФИО2 в жилом доме не проживала, а проживала у неё (Р.Г.В.), поскольку в жилом доме истца за неуплату отключено электричество. Летом 2023 года ФИО2 также в доме не проживала, а находилась на лечении. Дети ФИО2 К.Р.Ю. и Маргарита более двух лет в доме не проживают.

Обстоятельства того, что ответчики не проживают в спорном помещении также подтверждаются справкой Верхнерусского территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 проживала в доме (<адрес>) до ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном К.Р.Ю., дочерью ФИО8. ФИО9 выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Судом установлено, что ответчики значатся зарегистрированной в доме <адрес> принадлежащем на праве собственности истцу (ранее адрес помещения <адрес>). Ответчики длительное время жилым помещением не пользуются с декабря 2022 года, добровольно его покинули по причине необеспеченности дома коммунальными ресурсами (отключены за неуплату задолженности), ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, К.Р.Ю., К.М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (ранее адрес помещения: <адрес>).

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО2, К.Р.Ю., с регистрационного учета по <адрес> (ранее адрес помещения: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2023 года.

Судья А.И. Дирина