Дело № 2-755/2022

67RS0007-01-2022-001439-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2022 года <адрес>

Сафоновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., с участием третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО2 об исправлении технической ошибки,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилось в суд с иском об исправлении технической ошибки. В обоснование требований указано, что дд.мм.гггг в филиал ФГБУ «Росреестра» по <адрес> ФИО2 представлен пакет документов по осуществлению государственного кадастрового учета в части внесения сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино. дд.мм.гггг в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в реестр объектов недвижимости были внесены сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: не определено, расположенном по адресу: <адрес>, П. с/п, д.Пушкино, на основании архивной выписки из Постановления ФИО3 сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг № ххх.

дд.мм.гггг в Филиал ФГБУ «Росреестра» по <адрес> ФИО4 представлен пакет документов по осуществлению государственного кадастрового учета в части внесения сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 2156 кв.м. (в настоящее время 2301 кв.м.), категория земель: земли населённых пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино. дд.мм.гггг в ЕГРН в реестр объектов недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2156 кв.м. (в настоящее время 2301 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции (в настоящее время для ведения личного подсобного хозяйства), расположенном по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино, <адрес>). дд.мм.гггг в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2301 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, П. с.п. д.Пушкино, <адрес>, внесены записи № ххх,2 о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО2, ФИО4 на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг № ххх. В настоящее время собственниками на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) указанного земельного участка являются ФИО2 на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг № ххх и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. Таким образом, в ходе анализа правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты>, было установлено, что в настоящее время в ЕГРН имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: не определено, расположенном по адресу: <адрес>, П. с/п, д.Пушкино, как дублирующего сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2156 кв.м. (в настоящее время 2301 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции (в настоящее время для ведения личного подсобного хозяйства), расположенном по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино, <адрес>.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления, исправить техническую ошибку органом регистрации самостоятельно не представляется возможным. На основании положений ст. 61 Федерального закона от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» просит суд исправить в ЕГРН техническую ошибку, допущенную при учетно-регистрационных действиях, путем снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: не определено, расположенного по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени, месте извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, представил заявление о признании требований Росреестра, одновременно просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> не явился, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя; не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.1 ст.61 ФЗ от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

На основании ч.2 ст.1 Федерального закона от дд.мм.гггг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются (п. 6 ст. 7 Закона №218-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в ходе анализа государственным регистратором правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> было установлено, что в настоящее время в ЕГРН имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 67:17:1400101:318 площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: не определено, расположенном по адресу: <адрес>, П. с/п, д.Пушкино, как дублирующего сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2156 кв.м. (в настоящее время 2301 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции (в настоящее время для ведения личного подсобного хозяйства), расположенном по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино, <адрес>.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. До принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон, суд разъясняет истцу или сторонам последствия соответствующих процессуальных действий.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в письменном заявлении указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Проверив письменные материалы дела, суд полагает, что признание ответчиком иска может быть принято, поскольку требования основаны на законе, подтверждаются материалами гражданского дела; признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исправить в Едином государственном реестре недвижимости техническую ошибку, допущенную при учетно-регистрационных действиях, путем снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2156 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: не определено, расположенного по адресу: <адрес>, П. с.п., д.Пушкино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук

Решение в окончательной форме

составлено дд.мм.гггг.