Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 августа 2022 г.
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,
при секретаре судебного заседания ФИО3, .
при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Южный» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.
Истец просит солидарно взыскать с Ответчиков задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 166 944 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма которых составила 26 672 руб. 17 коп.
Кроме того Истец просит взыскать с Ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4746 руб. 00 коп.
Представитель ООО «Южный» по доверенности, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приобщил письменные пояснения по делу.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, письменных пояснений по делу не представил, извещен надлежащим образом.
Суд, определил, возможным, рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО1
Выслушав пояснения представителя Истца, возражения Ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).
За судебной защитой Истец обратился в Мировой судебный участок № Балашихинского судебного района <адрес>, в последствии судебный приказ был отменен по инициативе Ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.
Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».
Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета №, Ответчики были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении (отдельной двухкомнатной квартире) расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены Ответчикам коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.
В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 166 944 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма которых составила 26 672 руб. 17 коп.
С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик – ФИО2 по вышеуказанному адресу снят с регистрационного учета в связи с выбытием по новому адресу регистрации: <адрес>, мкр. Новое Павлино, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Южный», солидарно, с ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 166944 руб. 96 коп., пени за нарушение сроков уплаты платежей за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 26672 руб. 17 коп., судебные расходы в размере 4746 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления решения в мотивированной форме.
Судья п/п Н.Б. Гришакова
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья п/п Н.Б. Гришакова
КОПИЯ ВЕРНА
Решение в законную силу не вступило
Подлинник решения находится в гражданском деле 2-5022/2022
в производстве Балашихинского городского суда <адрес>
УИД 50RS0№-92
Судья Гришакова Н.Б.:
Секретарь судебного заседания ФИО3: