УИД №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года администрация Сергиево-Посадского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма адресу: <адрес>, в связи со сносом аварийного дома. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ требования администрации удовлетворены в полном объеме, в соответствии с которым ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО2 до настоящего времени в орган местного самоуправления для получения ключей от новой квартиры и заключения договора социального найма не обращалась, в жилое помещение не вселялась, по указанному адресу не зарегистрирована, место нахождения ее не известно. По сведениям, предоставленным: ГУ ЗАГС Московской области – актовая запись о регистрации смерти ФИО2 отсутствует; ОСФР по г. Москве и Московской области – ФИО2 не является получателем пенсии и других социальных выплат; Министерства социальной защиты населения Московской области – в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится; УМВД по Сергиево-Посадскому району – установить место нахождения ФИО2 не представилось возможным; МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» –задолженность по коммунальным услугам отсутствует, лицевой счет на ФИО2 не открывался. Таким образом, отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин ее отсутствия уважительными и временными не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, обязательств, связанных с наймом жилья. По изложенным основаниям просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации округа по доверенности ФИО2 иск поддержала по изложенным выше основаниям. Настаивала на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в заседание не явилась, извещалась как по адресу прежней регистрации, так и по адресу нового (спорного) жилого помещения, от получения извещения уклонилась (л.д.40-43). Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

На основании статей 20, 165.1 ГК РФ, статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», частей 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседание (л.д.44-45). Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д.46-47). Об уважительных причинах неявки не указано, возражений на иск не содержится.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, представленные в дело, принимая во внимание заключение прокурора ФИО2, полагавшей требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что ФИО2 администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ требования администрации о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма адресу: <адрес>, удовлетворены в полном объеме. Между тем, ФИО2 до настоящего времени в орган местного самоуправления для получения ключей от новой квартиры и заключения договора социального найма не обращалась, в жилое помещение не вселялась, по указанному адресу не зарегистрирована, место нахождения ее не известно

Как следует из доводов администрации округа, длительная не реализация ответчиком предоставленного права на вселение в спорное жилье нарушает права округа как собственника имущества на предоставление жилья иным нуждающимся в нем лицам.

По сведениям предоставленным: ГУ ЗАГС Московской области, – актовая запись о регистрации смерти ФИО2 отсутствует; ОСФР по г. Москве и Московской области – ФИО2 не является получателем пенсии и других социальных выплат; управления социальной защиты населения – в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится; УМВД по Сергиево-Посадскому району – установить место нахождения ФИО2 не представилось возможным; МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» –задолженность по коммунальным услугам отсутствует, лицевой счет на ФИО2 не открывался (л.д.8-11).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По правилам части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик в заседание не явилась и не реализовала свои права на предоставление суду доводов в обоснование возражений при наличии таковых, не обеспечила доказательства в опровержение позиции истца вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ.

В этой связи, добровольный отказ ФИО2 от права на постоянное проживание в жилом помещении суд находит установленным и подтвержденным совокупностью исследованных доказательств по делу.

При таком положении дел, суд приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства, на которых основан иск, признаются судом доказанными.

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик не въехала в спорное жилое помещение, ее не проживание не носит временный и/или вынужденный характер, следовательно, в соответствии со статьей 83 ЖК РФ она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись -