УИД №40RS0011-01-2022-000453-66

дело №2 – 1 - 343/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 08 июня 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Козельский район», администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Представитель истца обратилась в Козельский районный суд Калужской области с исковым заявлением о признании права собственности за истцом по праву наследования по закону на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: <адрес>», гараж №, в обоснование указав, что наследодателю истца ФИО3 в 1990 году было разрешено строительство гаража, который отец истца не успел зарегистрировать в установленном законном порядке, своевременно и в полном объеме вносил арендную плату за земельный участок. Построенный гараж на кадастровом учете не стоит, сведений о зарегистрированных правах не имеется, кому-либо принадлежащим не значится, соответствует строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности, находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. После смерти ФИО3 истец распорядился личным имуществом умершего, использовал гараж по назначению, осуществлял ремонт принятого по наследству имущества, то есть фактически принял наследство. Другие наследники фактически в управление наследственным имуществом не вступали и не заинтересованы в оформлении наследства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддерживает исковые требования в полном объеме по указанным основаниям, просит их удовлетворить. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Сосенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Свидетель А.О. в судебном заседании суду показал, что является владельцем гаража № в АГМ сектор «А» г.Сосенский, соседом и пользователем гаража № был ФИО3, который сам этот гараж построил, после смерти ФИО3 гаражом пользуется только ФИО2, использует по назначению, следит за сохранностью имущества.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля г.Козельска разрешено ФИО3 строительство гаража на земельном участке в конце <адрес> в <адрес>, что подтверждается разрешением № от 17.12.1990 года.

В связи с тем, что гаражные кооперативы в г.Сосенский не прошли перерегистрацию, глава администрации МО «Город Сосенский» в своих постановлениях №272 от 11.07.1997 года, №445 от 30.12.1997 года решил объединить автогаражные кооперативы и индивидуально предоставленные участки по <адрес> в г.Сосенский в один автогаражный массив и присвоить ему название «Автогаражный массив сектор А», перераспределить земельные участки под гаражами и передать их в аренду владельцам гаражей сроком на 25 лет.

ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 41,6 кв.м. для строительства гаража по адресу: <адрес>, АГМ сектор «А», а также присвоен номер гаражу - 147, что подтверждается списком физических лиц-арендаторов земель государственной муниципальной собственности, находящихся в ведении Сосенской городской администрации, являющимся приложением к указанным постановлениям, справкой администрации ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>», № на кадастровой учете не стоит, сведений о зарегистрированных правах не имеется, кому-либо принадлежащими не значится, что подтверждается Уведомлением №.

07 сентября 2021 года ФИО3 умер, до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО4, сын ФИО2 Завещания ФИО3 не оставил.

Согласно сведений нотариусов нотариального округа Козельский район Калужской области, наследственные дела к имуществу ФИО3, не заводились.

В соответствии со справкой №475 от 16.05.2022 года, выданной администрацией МР «Козельский район», задолженность по арендной плате за земельный участок у ФИО3 отсутствует.

Согласно заключению №, подготовленного ООО «СтройКонтроль», нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>» № имеет общую площадь 36,5 кв.м., соответствует строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности, находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.1 ст.1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 октября 2003 года №22-ВОЗ-5 отмечено, что вступление в наследство при совместном проживании наследодателя (до его смерти) и наследника (наследников) признается фактом наследования.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года 2О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследниками могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Отказ от наследства универсален: наследник, отказавшийся от части наследства, признается отказавшимся от всего наследства, и безусловен: наследник, отказавшийся от наследства, не вправе впоследствии претендовать на него (ст.1157 ГК РФ). ФИО4 и ФИО5 заявили о том, что им известно об открытии наследства после умершего ФИО3, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не заинтересованы в оформлении наследства, от наследства отказываются по всем основаниям и не возражают против получения наследства истцом ФИО2

В настоящее время споров по поводу вступления в наследство на гараж у истца ни с кем нет, истец является единственным наследником первой очереди по закону фактически вступившим во владение наследственным имуществом. Факты возведения, эксплуатации, принадлежности гаража подтверждаются прилагаемыми документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3, состоящее из нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>», гараж №, что является основанием для признания за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>», гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий