УИД: 50RS0004-01-2023-002279-60
Дело № 2-1844/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 года г. Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,
при секретаре судебного заседания Роговец Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в Волоколамский городской суд Московской область с исковым заявлением к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1995 г. он построил кирпичный гараж общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Волоколамского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража в <адрес>. Гаражный кооператив не создавался. В связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, на котором расположен гараж, не представляется возможным зарегистрировать право собственности на возведенный им гараж по нормам Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 33,9 кв.м., назначение нежилое, количество этажей – 1 (одноэтажный), по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.
Представитель Администрации Волоколамского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.
Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 постановлением главы администрации Волоколамского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под строительство автогаража в д. Тимонино (размером 5 х 6 кв.м.) в районе существующих гаражей.
В 1995 г. ФИО1 гараж построен.
Согласно техническому плану здания здание - гараж имеет площадь 33,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>
Согласно заключению кадастрового инженера гараж расположен по адресу: <адрес>, является одноэтажным, имеет площадь 33,9 кв.м. Также было выявлено, что общие площади здания и участка, указанные в декларации совпадают с общими площадями здания и участка, определенными с учетом требований, установленных в сфере кадастровых отношений.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По правилам ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на гараж общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд московской области.
Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова