Дело №2-481/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 01 июля 2022 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беляевой О.Н., с участием:

помощника прокурора Южского района Ивановской области Габалини Я.Э.,

при секретаре Бурдановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 и ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением по адресу: также с требованием о возложении обязанности на миграционный пункт МО МВД России «Южский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .

Как следует представленного искового заявления, истец ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: . В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО1 и ФИО5, которые не являются родственниками истицы, в данном доме фактически не проживают, личных вещей не имеют. В обоснование заявленных исковых требований истица руководствуется положениями ч.2 ст.288, ч.1 ст.3 ГК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Определением суда от 27.05.2022 года, с учетом положений ч.ч. 1,3 ст. 40 ГПК РФ, исходя из характера заявленных исковых требований, к участию в деле в качестве соответчика привлечен МО МВД России «Южский».

Истица ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики ФИО4, ФИО1 и ФИО5 извещались судом о дате и времени рассмотрения дела, конверты возвратились в адрес суда за истечением рока хранения.

Представитель ответчика МО МВД России «Южский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Своего мнения относительно заявленных исковых требований до суда не довел.

Прокурор Габалиня Я.Э., удовлетворению исковых требований ФИО3 о признании ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , д. Соино, не возражала, что в свою очередь будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета на основании решения суда.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

Из содержания статьи 20 ГК РФ, статьей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: , д. Соино, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлен соответствующий договор. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Как следует из справки Главы Холуйского сельского поселения Южского муниципального района, жилое помещение – дом по адресу, , д. Соино, , сгорел более 10 лет назад, сведениями о зарегистрированных лицах по указанному адресу не располагают.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики являются членами семьи ФИО3, суду не представлено. Истица, будучи собственником спорного жилого помещения, не предоставляла его в пользование ответчикам ни по одному из предусмотренных в законе оснований.

Из представленных доказательств, следует, что, несмотря на наличие регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: , д. Соино, , данный факт носит формальный характер, поскольку как на момент самой регистрации, так и до настоящего времени, жилое помещение как объект, пригодный для проживания не существует.

Учитывая изложенное исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , д. Соино, , являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 указанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел РФ.

Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, то предъявленное истицей вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4, ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом доме и дополнительного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО3 к МО МВД России «Южский» о снятии ответчиков с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5 и МО МВД России «Южский» о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: , д. Соино, .

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: , д. Соино, .

Признать ФИО5,, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: , д. Соино, .

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Указанное решение суда служит основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета в Миграционном пункте межмуниципального отдела МВД России "Южский" по месту регистрации по адресу: , д. Соино, .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Беляева О.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 июля 2022 года.