Дело № 2-1269/2023
УИД 54RS0018-01-2022-003213-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 17.04.2023.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19.04.2023.
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
председательствующий судья Емельянов А.А.,
с участием прокурора Вдовиченко И.С.,
при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному автономному стационарному учреждению социального обслуживания Новосибирской области «Обской психиатрический интернат», действующему в качестве законного представителя недееспособной ..., о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Государственному автономному стационарному учреждению социального обслуживания Новосибирской области «Обской психиатрический интернат», действующему в качестве законного представителя недееспособной ..., просит: признать ... прекратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
В обоснование своих требований указывает, что истец ФИО1 является собственником <Адрес>.
Ранее квартира принадлежала истцу и её мужу ..., скончавшемуся Дата. После смерти супруга истец приняла наследство и стала единоличным собственником.
До смерти мужа с ними проживала и была зарегистрирована по месту жительства его двоюродная сестра ...
Последняя страдала ... заболеванием, как инвалид получала пенсию. После смерти мужа состояние ее существенно ухудшилось, она попала в больницу, а затем была по решению соответствующих органов (после признания ее недееспособной) помещена в психоневрологический интернат.
У истца отсутствует как решение суда о признании ее недееспособной, так и решение органов о помещении в интернат, поскольку истец не является даже ее дальней родственницей. Она членом семьи истца не являлась и не является. Согласно Справке ... проживает в <Адрес> с 07.12.2017 по настоящее время, зарегистрирована там по месту пребывания до 2027 года.
Насколько известно, ее состояние не позволяет ей проживать где либо помимо психоневрологического интерната и не позволит в дальнейшем.
Считает, что ... право пользования квартирой утрачено, она членом семьи не является, квартира ей не принадлежит. Иное бы нарушало права истца как собственника жилого помещения. В настоящее время истец хочету квартиру продать, но регистрация в ней гражданина, который в ней не проживает и по объективным причинам не может проживать, препятствует ей в этом. Кроме того, регистрация в квартире недееспособного, состоящего под опекой, но не являющегося членом семьи собственника в целом препятствует реализации имущественных прав.
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Чудакова Т.Ю. в судебное заседание явились, требования поддержали, дала пояснения по обстоятельствам дела.
Представитель ответчика Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Обской психиатрический интернат» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представители органов опеки и попечительства Администрации города Оби Новосибирской области и Администрации города Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Прокурор Вдовиченко И.С. в заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.
Недееспособная ... зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 18.03.2008 с согласия собственников, но фактически в нем не проживает с декабря 2017 года, в связи с ее устройством для проживания и социального обслуживания в Государственное автономное стационарное учреждение социального обслуживания Новосибирской области «Обской психиатрический интернат».
Недееспособная ... собственником спорного жилого помещения не является, жилое помещение в собственности ей никогда не принадлежала.
Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчик в интересах недееспособной с истцом не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, членом семьи собственника недееспособная ... по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является.
Ответчик доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания недееспособной ... в спорном жилом помещении, наличия у неё интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, наличия у нее права на проживание в данном ждилом помещении суду не представил.
Суд приходит к выводу, что недееспособная ... прекратила право пользование спорным жилым помещением, поскольку выехала из жилого помещения для проживания в учреждении социального обслуживания, членом семьи собственника не является, жилое помещение органом опеки за ней не закреплялось.
Сама по себе регистрация ... в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что недееспособная ... прекратила право пользования указанным жилым помещением.
Требование истца о снятии ... с регистрационного учета истцом заявлено излишне, поскольку решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства соответствующим государственным органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Государственному автономному стационарному учреждению социального обслуживания Новосибирской области «обской психиатрический интернат», действующему в качестве законного представителя недееспособной ..., о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ..., Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ..., Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Емельянов
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела №2-1269/ 23