Дело № 2-1-1097/2022
УИД: 64RS0042-01-2023-000376-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 февраля 2023 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Щеголевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 О.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указывает, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 А.В. В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами в общую долевую собственность (по ? доли у каждого) приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик ФИО1 А.В. зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 О.Б. зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение, в соответствии с которым прекращен режим общей собственности супругов на указанную недвижимость и ? доля квартиры становится личной собственностью. Истец ФИО1 О.Б. на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. ФИО1 и ФИО5, родившиеся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ, Сын, ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО1 О.Б. и ФИО1 А.В. расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ прекращен. ФИО1 А.В. выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, забрал свои вещи. В дальнейшее истцу стало известно, что ФИО1 А.В. зарегистрировал брак с другой женщиной. С начала 2021 г. ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Ранее неоднократно заявлял, что в данном жилом помещении не нуждается. Истец указывает, что в декабре 2021 г. ФИО1 А.В. приобрел себе жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением истец и ответчик не заключали. Ответчик ФИО1 А.В. неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако на дату подачи искового заявления этого не сделал. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> ФИО2.
Истец ФИО1 О.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Ответчик ФИО1 А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 О.Б является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанная квартира приобретена супругами в период брака в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение, в соответствии с которым прекращен режим общей собственности супругов на указанную недвижимость и ? доля квартиры становится личной собственностью. Истец ФИО1 О.Б. на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно домовой книге в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 А.В., ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 О.Б.; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из искового заявления следует, что фактически в квартире истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.
Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.
Согласно сведений из ГИАЦ в отношении ответчиков, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица ФИО1 А.В. является собственником жилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Волжская заводь», <адрес>/.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцами доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> отношении ответчика ФИО1 А.В.
Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО3 – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2023 г.
Председательствующий