Решение по делу № 2-473/2025 от 20.02.2025 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество.

Дело № 2-473/2025

УИД 26RS0010-01-2025-000164-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года

г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Демьянова Е.В.,

при секретаре Шошуковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-473/2025 по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит включить жилой дом, площадью 56 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований ФИО3 указала, что 24 июня 2005 года умер её супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома, площадью 56 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Жилой дом и земельный участок принадлежали умершему ФИО4 на основании архивной справки из похозяйственной книги, выданной администрацией станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края. Однако при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

ФИО3 является супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака, и единственным наследником первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ. В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО6, представитель ответчика - администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО8, третье лицо - нотариус по Георгиевскому городскому нотариальному округу Аршинов А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец ФИО3 является супругой и наследником по закону имущества своего супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт нахождения в брачных отношениях между ФИО1 и ФИО2 подтверждается представленным суду: свидетельством о заключении брака серии II-ДШ №, согласно которому ФИО1 и ФИО10 (до заключения брака ФИО9) Л.П. вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 24 июня 2005 года открылось наследство на принадлежащее умершему имущество, в том числе на жилой дом, площадью 56 кв.м и земельный участок, площадью 1400 га, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Судом установлено, что ФИО3 своевременно в установленном законом порядке обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти супруга ФИО4, в нотариальный орган, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, заведенного ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники ФИО7, ФИО7 и ФИО7, дети умершего отказались от реализации своего наследственного права в пользу матери ФИО2

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, площадью 56 кв.м и земельного участка, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером 26:25:080809:142, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, нотариусом отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество на день смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153), п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, по сведениям архива Лысогорского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территории администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края по земельному участку и домовладению, расположенным по адресу: <адрес>, имеется следующая информация: в похозяйственных книгах № 36 за 1986-1990 годы; № 33 за 1991-1996 годы; № 34 за 1997-2001 годы; № 26-30 за 002-2006 годы имеются записи о том, что домовладение площадью 56 кв.м и земельный участок площадью 0,14 га принадлежат ФИО4. В похозяйственных книгах № 16-18 за 2007-2011 годы; № 17 за 2011-2015 годы; № 71 за 2016-2020 годы; № 22 за 2020-2023 года данное недвижимое имущество значится за ФИО3.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края № 11-34/1098 от 19 ноября 2024 года, в документах архивного фонда Лысогорской сельской администрации за 1992 года постановления главы администрации о закреплении за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не сохранилось.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-15830969, следует, земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, относится к категории земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства.

Согласно домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО4 состоял на регистрационном учете по месту проживания с 1980 года.

Таким образом, обстоятельства принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю и обстоятельства фактического принятия наследства истцом после смерти супруга, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В связи с этим, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого дома, площадью 56 кв.м и земельного участка, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО4, умершего 24 июня 2005 года, и признании за ФИО3 права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 56 кв.м и земельный участок, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 56 кв.м и земельный участок, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Е.В.Демьянов

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)