РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11374/дата по исковому заявлению наименование организации к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма, пени по состоянию на дата в размере сумма и за период с дата по дата, исчисленную из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

Свои требования мотивирует тем, что между наименование организации и наименование организации был заключен договор от дата №72/19/а аренды нежилого помещения. Нежилое помещение № XL VII, часть комнаты 230 (вестибюль), расположенное на 2 этаже по адресу: адрес, общей основной адрес метров. Согласно п. 4.1. и 4.1.1 Договора размер арендной платы за каждый календарный месяц составляет сумма, в том числе НДС 20 %, которая подлежит уплате Арендатором не позднее 10-го числа текущего месяца аренды или на следующий рабочий день после 10-го числа каждого календарного месяца, после выходного или праздничного дня, на который приходится десятый календарный день. Вместе с тем, в нарушение условий Договора, оплата арендных платежей не произведена и по состоянию на дата за ответчиком числится задолженность по договору в период с дата по дата на сумму в размере сумма, которую истец просит суд взыскать с ответчика, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что между наименование организации и наименование организации был заключен договор от дата №72/19/а аренды нежилого помещения.

Нежилое помещение № XL VII, часть комнаты 230 (вестибюль), расположенное на 2 этаже по адресу: адрес, общей основной адрес метров, которое принадлежит наименование организации на праве собственности.

Согласно п. 4.1. и 4.1.1 Договора размер арендной платы за каждый календарный месяц составляет сумма, в том числе НДС 20 %, которая подлежит уплате Арендатором не позднее 10-го числа текущего месяца аренды или на следующий рабочий день после 10-го числа каждого календарного месяца, после выходного или праздничного дня, на который приходится десятый календарный день.

В соответствии с п. 4.7.1. Арендатор произвел оплату обеспечительного платежа в размере сумма.

Согласно п. 4.7.3. Договора, Арендодатель вправе зачесть сумму обеспечительного платежа в связи с ненадлежащим исполнением Арендатора своих обязательств по договору аренды.

Вместе с тем, в нарушение условий Договора, оплата арендных платежей не произведена и по состоянию на дата за ответчиком числится задолженность по договору в период с дата по дата на сумму в размере сумма.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по договору аренды, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 8.1.1. договора аренды, при неуплате Арендатором (наименование организации) арендных платежей в установленные сроки, Арендодатель (наименование организации) вправе начислять пени в размере 0,5 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый календарный день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени по состоянию на дата составляет сумма, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, исчисленную из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу наименование организации задолженность по договору аренды в размере сумма, пени по состоянию на дата в размере сумма, исчисленную из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья А.В. Борискина