к делу 000
УИД 23RS0000-54
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г-к. Анапа «03» мая 2023 г.
Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Андрусик Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).
В обоснование заявленных требований указали, что данный дом принадлежит им на праве собственности.
Ответчик ФИО4 зарегистрирован в доме с 06.05.2003г.
В настоящее время, более 10 лет ответчик не проживает в данном доме, выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается.
По указанным основаниям истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Истец ФИО2, в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчик также в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону от 31.01.2013г., ФИО5 принадлежит ? часть жилого дома на праве общей долевой собственности, расположенная по адресу: Россия, (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2013г. сделана запись регистрации 000.
На основании свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону от 31.01.2013г., ФИО2 принадлежит ? часть жилого дома на праве общей долевой собственности, расположенная по адресу: Россия, (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2013г. сделана запись регистрации 000.
Ответчик ФИО4 зарегистрирован 06.05.2003 г. в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой от 00.00.0000 и записью в домовой книге.
Истцами производится оплата коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения, что подтверждается представленной первичной документацией.
Судом установлено, что фактически ответчик ФИО4 до настоящего времени значится зарегистрированным в домовладении истцов, однако по указанному адресу длительное время не проживает, членом семьи ФИО5, ФИО2 не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер.
Доказательств обратного ФИО4 в материалы дела не представлено.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности домовладении существенно ограничивает права последних на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на них дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, (...).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) края, с регистрационного учета по адресу: Россия, (...).
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа снять ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) края, с регистрационного учета по адресу: Россия, (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение месяца.
Судья А.В. Правилов