Дело № 2-1689/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-000823-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Климанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Бийска обратилась в суд исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указывает, что квартира № в доме по <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО1.

Ранее на основании ордера № от 03.10.1987 указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также состоял на регистрационном учете в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью).

Проверкой, проведенной 03.02.2025, установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, не используется зарегистрированным в нем лицом по назначению, фактически пустует длительное время, нанимателем не предпринимаются меры по приведению его в пригодное техническое и санитарное состояние.

На лицевых счетах, открытых в ресурсоснабжающих организациях в отношении данного жилого помещения, образовалась задолженность, свидетельствующая о длительном невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Фактический выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие с его стороны действий по его использованию и содержанию нарушает интересы Администрации города Бийска, на которую законом возложены обязанности по распоряжению муниципальным жилищным фондом и обеспечению малоимущих граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилых помещений; создает угрозу безопасности при эксплуатации общедомового имущества, инженерных сетей и коммуникаций в доме по <адрес>, а также угрозу целостности имущества соседей; свидетельствует о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

В этой связи, Администрация города Бийска обратилась в суд с данным исковым заявлением.

В настоящем судебном заседании представитель истца Администрации города Бийска по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении искового заявления по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками почтовых отделений об истечении срока хранения.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации указанного лица по месту жительства, его неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебных повесток и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции и личное участие в судебном заседании, не направил в суд своих представителей, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются в установленные законом сроки.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, то суд, находит возможным рассмотреть данное дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанного ответчика.

Адвокат Логунков А.Ю., назначенный судом в качестве представителя ответчика по делу ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в настоящем судебном заседании возражал относительно удовлетворения судом исковых требований истца, поскольку позиция ответчика по делу ФИО1 на этот счет ему неизвестна, просил суд отказать истцу в иске.

Остальные лица, участвующие в деле, их представители, в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Участвующий в деле прокурор Климанов В.В. в настоящем судебном заседании полагал исковое заявление истца обоснованным и подлежащим удовлетворению судом.

Выслушав объяснения представителя истца и объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.

На основании материалов дела судом установлено, что квартира № в доме по <адрес>, в <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО1.

Ранее на основании ордера № от 03.10.1987 указанное жилое помещение было предоставлено ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также состоял на регистрационном учете в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью).

Проверкой, проведенной 03.02.2025, установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, не используется зарегистрированным в нем лицом по назначению, фактически пустует длительное время, нанимателем не предпринимаются меры по приведению его в пригодное техническое и санитарное состояние.

На лицевых счетах, открытых в ресурсоснабжающих организациях в отношении данного жилого помещения, образовалась задолженность, свидетельствующая о длительном невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Статьей 91 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 83, 91 ЖК РФ фактический выезд нанимателя из жилого помещения, неиспользование его по назначению, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влекут прекращение отношений по его использованию.

Информационный Центр ГУ МВД России по Алтайскому краю сведениями о судимостях, нахождении в местах лишения свободы, сведениями об административных правонарушениях ответчика по делу ФИО1 не располагает.

По сообщению Бийского отдела ЗАГС управления юстиции Алтайского края от 11.07.2025 № 025-92200008-И02346 на запрос суда, по данным ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» записей акта о заключении брака, смерти, перемени имени в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдено.

Из содержания ответа от 21.07.2025 № 6397 пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда), г. Барнаул Министерства обороны Российской Федерации на запрос суда следует, что по данным персонального учета военнослужащих ПИРО «Алушта» ФИО1 как военнослужащий не числится, сведениями о прохождении им военной службы, судьбе и местонахождении пункт отбора не располагает.

В данном случае фактический выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие с его стороны действий по его использованию и содержанию нарушает интересы Администрации города Бийска, на которую законом возложены обязанности по распоряжению муниципальным жилищным фондом и обеспечению малоимущих граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилых помещений; создает угрозу безопасности при эксплуатации общедомового имущества, инженерных сетей и коммуникаций в доме по <адрес>, в <адрес>, а также угрозу целостности имущества соседей; свидетельствует о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, оно подлежит удовлетворению судом.

Суд признает ФИО1 (ИНН: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу положений статей 88, 94, 98, 103 ГПК РФ, в связи с удовлетворением судом искового заявления Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением с ответчика ФИО1 (ИНН: № в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН: № в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено: 05.09.2025.