Копия
Гр. дело № 2-268/2025
УИД 62RS0023-01-2025-000055-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 18 марта 2025
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего – судьи Коргутова Д.И.,
при секретаре Авдеевой Л.Ю.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката коллегии адвокатов Сасовского района Адвокатской палаты Рязанской области ФИО4, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Со ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая не является в настоящее время членом ее семьи, отношения между ними не поддерживаются, ответчик выехал из жилого помещения, длительное время проживает в другой стране и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Место жительства ответчика ФИО3 неизвестно.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат коллегии адвокатов Сасовского района Адвокатской палаты Рязанской области ФИО4 решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая членом семьи собственнику жилого помещения не приходится, длительное время в жилом помещении не проживает, формально сохраняя регистрацию в нем.
Данные обстоятельства подтверждаются: регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенным между А.Ю.Н., действующим от имени ФИО3, и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО3 обязалась сняться регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ (п.6 договора); выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей принадлежность истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; справкой ТСЖ «Северный-11» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением МО МВД России «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т.Н.Б., Р.Н.А. показали, что ФИО3 по месту регистрации не проживает около двух лет, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, настоящее местожительство ответчика свидетелям не известно.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. При таких обстоятельствах, наличие у ответчика регистрации в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, среди прочего, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).
Согласно чеку по операции ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3 000,00 руб.
В связи с рассмотрением дела истцом понесены почтовые расходы в сумме 97,50 руб. что подтверждается квитанцией АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> судебные расходы в сумме 3 097 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 01.04.2025.
Председательствующий: судья «подпись» Д.И. Коргутов
Копия верна: судья Д.И. Коргутов