УИД 77RS0019-02-2025-004065-04

№ 2-3722/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3722/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права на объединенную оплату за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам фио, ФИО3 о признании права нанимателей по социальному найму квартиры № 8, расположенной по адресу: адрес на объединенную оплату за коммунальные услуги, исключить из числа лицевых счетов на оплату коммунальных услуг лицевые счета фио, ФИО1, мотивировав свои требования тем, что 16.05.2012 г. на основании договора социального найма № 5223-01-2010-0000156 истцам была предоставлена квартира № 8, расположенная по адресу: адрес. На протяжении длительного времени в квартире истцы не проживают, их личные вещи в помещении отсутствуют, интереса к данному жилому помещению не имеют, их выезд носил добровольный и постоянный характер, с 16.09.2022г. зарегистрированы и проживают по адресу: адрес. Вместе с тем, истцам производится начисление задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является нарушением их прав и законных интересов, и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что длительное время отношения к квартире по адресу: адрес не имеют, однако начисление коммунальных услуг производится.

Ответчики фио, ФИО3 в суд не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений относительно доводов иска не представили.

В силу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что трехкомнатная муниципальная квартира № 8, расположенная по адресу: адрес, на основании договора социальная найма № 5223-01-2010-0000156 от 16.05.2012 была предоставлена ФИО2, ФИО1, фио, ФИО3

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: истцы ФИО2, ФИО1, ответчики фио, ФИО3, несовершеннолетние фио, 22.09.2016, фио, паспортные данные.

Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда адрес от 10.03.2020 определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 8, расположенной по адресу: адрес следующем размере: 1/3 доли от всей суммы начислений – фиоА, 1/3 доли от всей суммы начислений – ФИО1, 2/3 доли от всей суммы начислений – фио с учетом несовершеннолетних фио ДА, фио МА, фио КА.

Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда адрес от 15.05.2024 в удовлетворении требований фио, ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании договора социального найма расторгнутым – отказано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2, ФИО1 указывали на то, что ранее предоставленной по договору социального найма длительное время не проживают, имеют регистрацию по иному адресу, однако им производится начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является нарушением их прав и законных интересов.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст. 69 Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Такие же права и обязанности сохраняются и за бывшими членами семьи нанимателя.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что истцы с 16.09.2022. постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, что свидетельствует об автоматическом расторжении с истцами договора социального найма по адресу: адрес, при том, что доказательств начисления им жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес с 16.09.2022 не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы, между тем судами нарушения прав истца действиями ответчиков не установлено.

По смыслу действующего гражданского законодательства способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, при этом нарушено или оспорено может быть только существующее право.

В рассматриваемом же случае нарушение прав истцов действиями ответчиков не усматривается, поскольку защите в судебном порядке подлежит нарушенное право, а не его предполагаемое возможное нарушение в будущем.

Таким образом, избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим и не может привести к восстановлению предполагаемых нарушенных прав.

В отсутствие достоверных доказательств начислений коммунальных платежей, обращений в управляющую компанию, с учетом избранного истцами ненадлежащего способа защиты прав, предусмотренных законом, исковые требования о признании права нанимателей по социальному найму квартиры № 8, расположенной по адресу: адрес на объединенную оплату за коммунальные услуги, исключении из числа лицевых счетов на оплату коммунальных услуг лицевые счета фио, ФИО1 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права на объединенную оплату за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Решение суда принято в окончательной форме 15 августа 2025 года.

Судья фио