Дело № 2-865/2023
УИД 52RS0045-01-2023-000410-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 октября 2023 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П.,
с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Саров Нижегородской области ФИО1,
законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2,
ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,
ответчика ФИО4,
ответчика (истца по встречному иску) ФИО5,
представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО6,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 , ФИО2, , действующего в интересах несовершеннолетней С.А. , к ФИО13 , ФИО4 о вселении в квартиру, выдаче ключей от квартиры, нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой, выселении из квартиры, по встречному иску ФИО13 к ФИО8 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.А. , об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО2, действующий за свою малолетнюю дочь С.С. **** года рождения, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО13 , ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. , с требованиями о вселении в квартиру, нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой, выдаче ключей от квартиры, которые мотивировали тем, что ФИО8 является собственником 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****. Также собственниками данной квартиры являются ФИО3 , доля в праве собственности 1/2, А.А. , доля в праве собственности 1/4. С.С. зарегистрирована по данному месту жительства с рождения.
Решением Саровского городского суда по делу № и апелляционным определением Нижегородского областного суда по делу № от **** истец ФИО8 была лишена родительских прав в отношении ФИО13 .
Решением суда по делу № от **** место жительства несовершеннолетней А.А. **** года рождения определено по месту жительства ее отца ФИО4 по адресу: ....
Решением суда по делу № от **** удовлетворены частично исковые требования ФИО4 , действующего в интересах несовершеннолетней А.А. , об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Суд обязал ФИО8 выдать А.А. в лице ее законного представителя ФИО4 , комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: .... В удовлетворении иных требований ФИО4 отказано.
Апелляционным определением Нижегородского областного суда по делу № от **** решение Саровского городского суда ... от **** в части удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении на ФИО8 обязанности выдать А.А. в лице ее законного представителя ФИО4 комплект ключей от входной двери квартиры отменено с вынесением в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
С момента рождения дочери - С.А. **** года рождения, истец вместе с ней проживала по адресу ..., но с апреля 2019 года ФИО4 началась травля ее и малолетней С.С.. Сначала к дверям положил 2 гвоздики, перевязанные траурной черной лентой с надписью «Вечная память». По данному факту было написано заявление в полицию КУСП № от ****, где ФИО4 подтвердил, что это сделал он.
**** ФИО4 вместе с несовершеннолетней А.А. приехали к дому, перелезли через закрытый забор, открыли засов ворот изнутри и начали ногами стучать во входную дверь квартиры. По данному факту было сделано 2 звонка в службу 112 для вызова сотрудников полиции. Два вызова пришлось делать, потому что после первого выведения ФИО14 сотрудниками полиции за территорию придомового участка и отъезда их, ФИО4 вновь проник на придомовую территорию и продолжил стучать ногами в дверь. КУСП № от ****. В это время истец находилась дома с годовалым ребенком, который был очень напуган данными действиями ФИО4
ФИО2 , отец С.А. , принял решение на некоторое время забрать их к себе на квартиру по адресу ....
В их отсутствие **** ФИО4 вместе с А.А. взламывают окно в квартире по адресу ..., а когда она **** пришла взять вещи, то увидела, что в квартире было отключено газоснабжение. Заявление на отключение газа написал ФИО4 По данным фактам были написаны заявления в полицию КУСП №, №, № от ****.
Вследствие данных действий ФИО4 проживать с маленьким ребенком по адресу: ... не представлялось возможным, поэтому они остались проживать у ФИО2 Истец периодически приходила в квартиру по адресу: ... за необходимыми вещами, но каждое посещение заканчивалось вызовом полиции и написанием заявлений, т.к. через выломанное окно в данную квартиру постоянно залезали ФИО13 и в дальнейшем были сломаны замки от входной двери. КУСП № и 177 от **** и № от ****.
В марте 2020 года был введен режим самоизоляции, и истец смогла прийти в квартиру по адресу ... только в июле 2020 года. На этот момент в калитках на заборе и входной двери дома все замки были сменены. В квартире велись ремонтные работы.
После вызова сотрудников полиции ФИО13 и ФИО4 отказались выдать ей ключи от квартиры и не пустили ее в данную квартиру. По данному факту было написано заявление в полицию.
Данная собственность у истца является единственным жильем. Проживать у ФИО2, нет возможности, т.к. его родители начинают капитальный ремонт квартиры. Возможности снимать жилье, у истца нет. Ответчики считают, что она и С.С. не имеют право проживать в квартире по адресу ... и отказываются выдать ключи.
На основании изложенного, истцы просят вселить ФИО10 в квартиру по адресу: ...; обязать ФИО13 и ФИО4 как законного представителя несовершеннолетнего ребенка выдать ключи от входной двери и калиток от квартиры по адресу ..., ФИО8 и ФИО2, , как законному представителю малолетней С.А. ; обязать ответчиков ФИО13 и ФИО4 , как законного представителя несовершеннолетней А.А. не чинить препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по адресу ... ФИО11 .
В последующем истцы дополнили свой иск требованием о выселении ФИО13 и ФИО4 из жилого помещения по адресу ....
ФИО13 , в интересах которой действует законный представитель ФИО4, обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.А. , с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением по адресу .... В обоснование своих требований указали, что ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу .... Его матери ФИО8 и сестре А.А. принадлежат по ? доле. Его мать ФИО8 была лишена в отношении него родительских прав в соответствии с решением Саровского городского суда Нижегородской области от ****. Его отец А.Е. был лишен в отношении него родительских прав в соответствии с решением Саровского городского суда Нижегородской области от ****. В настоящее время указанное жилое помещение не соответствует санитарно-техническим и гигиеническим нормам, что подтверждается актами Департамента образования Администрации г. Саров от **** № и от **** №. Согласно указанных актов санитарное состояние жилого помещения неудовлетворительное: по всей квартире разбросаны вещи, одежда, атрибуты мебели, бытовая техника. Влажная уборка не проводилась на протяжении длительного времени. В квартире велись ремонтные работы по отделке жилого помещения, которые приостановлены. Актами осмотра подтверждается, что ФИО8 препятствует проживанию в квартире ФИО3 с сестрой и пользованию квартирой: приезжает в жилое помещение и устраивает скандалы, портит имущество. В жилом помещении за неуплату отключено электричество и газоснабжение, ФИО8 при очередном скандале разбила пластиковое окно. При этом лицевые счета разделены, ФИО3 начислялась ежемесячная компенсация за содержание жилья и капитальный ремонт, поэтому задолженность на его лицевом счете отсутствует. В результате действий ФИО8 они с сестрой лишены возможности проживать в указанном жилом помещении, поскольку именно мать привела жилье в такое состояние, что его невозможно использовать для проживания. В связи с изложенным, истцы считают необходимым определить порядок пользования жилым помещением. В соответствии с планом квартиры доле ФИО8 соответствует комната площадью 10,6 кв.м., А.А. – комната площадью 14,9 кв.м., ФИО12 – комната площадью 17,2 кв.м.: 61,3 / 4 = 15,3 кв.м.
На основании изложенного, истцы по встречному иску просят определить порядок пользования жилым помещением по адресу ... следующим образом: ФИО8 выделить в пользование комнату площадью 10,6 кв.м., ФИО3 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., А.А. – комнату площадью 14,9 кв.м.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца С.А. – ФИО2 доводы и требования первоначального искового заявления поддержал, встречный иск не признал.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке.
Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО13 , ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. , их представитель ФИО6 не признали первоначальное исковое заявление и поддержали встречный иск.
Старший помощник прокурора ЗАТО г. Саров Нижегородской области ФИО1 в своем заключении полагал необходимым исковые требования ФИО11 удовлетворить в части выселения ФИО4, в отношении других ответчиков в удовлетворении исковых требований отказать.
По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца (ответчика по встречному иску) ФИО8, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав объяснения присутствующих участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (часть 1).
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (часть 5).
Как указано в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
Аналогичные положения содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как установлено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Судом установлено, что ФИО8, ФИО3, несовершеннолетней А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Доли в праве собственности, принадлежащие ФИО15 составляют по 1/4, доля в праве собственности, принадлежащая ФИО3, составляет ?.
Согласно заключению кадастрового инженера спорная квартира имеет следующие характеристики: общая площадь до перепланировки – 61,3 кв.м., после перепланировки – 64,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 42,7 кв.м., состоит из трех жилых комнат: комната 1 площадью 14,9 кв.м., комната 2 площадью 17,2 кв.м., комната 3 площадью 10,6 кв.м., а также вспомогательных помещений: кухни, санузла, прихожей и коридора.
Согласно плану квартиры до перепланировки жилая комната № площадью 10,6 кв.м. являлась проходной, через которую осуществлялся проход из коридора в жилую комнату № площадью 17,2 кв.м. После перепланировки квартиры все три жилых комнаты являются изолированными (л.д. 169-172).
По данному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО3, несовершеннолетние А.А. и С.С.
ФИО8 приходится матерью ФИО13 , в отношении которых ФИО8 была лишена родительских прав решением Саровского городского суда Нижегородской области от ****.
Отцом несовершеннолетней А.А. является ФИО4, зарегистрированный по месту жительства по адресу ....
Решением Саровского городского суда Нижегородской области от **** место жительства несовершеннолетней А.А. **** года рождения определено по месту жительства ее отца ФИО4
Родителями С.А. **** года рождения являются ФИО8 и ФИО2
Из искового заявления ФИО8 и ФИО2 следует, что в настоящее время ФИО8 со своей малолетней дочерью С.А. временно проживают по адресу .... Однако проживать по данному адресу в дальнейшем не имеют возможности, так как квартира принадлежит родителям ФИО2
Из объяснений ответчиков по первоначальному иску ФИО13 и ФИО4 следует, что они проживают в спорной квартире по адресу .... Как пояснил ФИО4, он проживает в комнате площадью 17,2 кв.м. с ФИО3 Эта комната отделена от комнаты площадью 10,6 кв.м., поскольку после покупки квартиры в 2012 году они заделали проход между комнатами и сделали комнаты раздельными. До февраля 2013 года он проживал в спорной квартире как член семьи. Выехал из нее в феврале 2013 года, когда разошелся с ФИО8, после этого проживал на ... с мамой, где у него имеется 1/6 доля в праве. Комната площадью 10,6 кв.м. не пригодна для проживания, ФИО8 выбила в этой комнате окно, сломала дверь. Он восстановил газоснабжение, установив газовый баллон. Центральное газоснабжение не подключено из-за долгов за ЖКХ около 200 тысяч рублей. Если отремонтировать комнату, там можно жить, необходимо вставить окно и сделать косметический ремонт. В этой комнате вещи ФИО8 и детей. Замки во входной двери меняли около 3-4 лет назад, поскольку их кто-то сломал. У ФИО8 ключей от квартиры нет. ФИО8 никогда не пыталась вселиться в квартиру.
Как следует из акта обследования условий жизни ФИО4 и несовершеннолетней А.А. , проведенного **** главным специалистом сектора по охране прав детей отдела по социальной политике Администрации города Саров Нижегородской области, спорная квартира имеет все виды благоустройства: центральное горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электричество, телевидение, информационно-телекоммуникационная сеть Интернет. Дом состоит из трех комнат, кухни, коридора, совмещенного санузла. Фактически в жилом помещении проживают: А.А. , ФИО4 В квартире имеется мебель и бытовая техника. Одну из комнат занимает А.А. В комнате расположены: письменный стол, компьютер, комод, вешалка для одежды, журнальный стол, кресло, диван. Рабочая зона, спальное место, личные вещи несовершеннолетней в комнате имеются. Вторую комнату занимает ФИО4 и ФИО3 В комнате расположены: двуспальная кровать, компьютерный стол, компьютер, шкаф-стенка, телевизор, письменный стол с инструментами. Со слов ФИО4 они спят с ФИО3 на одной кровати. В третьей комнате никто не проживает. Деревянная дверь в комнату закрыта на ключ, частично сломана. В нежилой комнате свалены вещи. Оконный проем закрыт утеплителем. В комнате находятся шкаф, строительные материалы, угловая ванна, электричество в комнате подключено (л.д. 198-200).
В связи с тем, что ФИО8 является собственником спорного жилого помещения, которое является для нее единственным жильем, другого жилья на праве собственности либо на каком-либо ином праве ФИО8 не имеет, наравне с остальными собственниками она вправе вселиться в спорную квартиру. По смыслу вышеприведенных положений закона, данное право может быть ограничено только в исключительных случаях, когда права других сособственников нуждались бы в приоритетной защите, чего по настоящему делу установлено не было.
Поскольку зарегистрированная в спорной квартире С.С. является ребенком в возрасте до 14 лет, ее место жительства определяется местом жительства ее родителей.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления ФИО8 и несовершеннолетней С.А. в части вселения их в квартиру по адресу ... обязания ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. , выдать ФИО8 комплект ключей от входной двери и калиток для доступа в квартиру, которых истцы не имеют.
В части исковых требований об обязании ответчиков выдать ключи от входной двери и калиток для доступа в спорную квартиру ФИО2, как законному представителю малолетней С.А. , суд отказывает, так как ФИО8 наравне с ФИО2 также является законным представителем несовершеннолетней С.А.
ФИО4 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника квартиры А.А.
Вместе с тем, как следует из пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
То есть для вселения в квартиру члена семьи собственника (за исключением несовершеннолетних членов семьи) необходимо согласие всех сособственников квартиры, в том числе ФИО8, которая, как следует из объяснений сторон и материалов дела, не давала согласие на вселение в квартиру ФИО4 и возражает против его проживания в квартире.
Поскольку проживание ответчика ФИО4 в жилом помещении при наличии возражений одного из собственников противоречит приведенным нормам материального права, ответчик по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению из квартиры.
В удовлетворении искового заявления ФИО8 и ФИО2 о выселении сособственников квартиры ФИО13 следует отказать, поскольку данные ответчики также как и истец ФИО8 имеют правомочия собственников по отношению к спорной квартире и правомерно реализовали свои правомочия путем вселения в жилое помещение.
С учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Порядок пользования квартирой между сособственниками не определен. Вместе с тем, между фактически проживающими в спорном жилом помещении А.А. и ФИО3 сложился порядок пользования, по которому А.А. занимает жилую комнату № площадью 14,9 кв.м., ФИО3 занимает жилую комнату № площадью 17,2 кв.м. Жилая комната № площадью 10,6 кв.м. ими не используется.
На принадлежащие ФИО8 ? долю и А.А. ? долю квартиры приходится на каждого округленно по 10,7 кв.м. жилой площади квартиры (42,7 / 4 = 10,675).
На принадлежащую ФИО3 ? долю квартиры приходится округленно 21,4 кв.м. жилой площади квартиры (42,7 / 2 = 21,35).
Спорная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 14,9 кв.м., 17,2 кв.м. и 10,6 кв.м.
Таким образом, определение между сособственниками порядка пользования квартирой с учетом наличия в ней трех изолированных жилых комнат технически возможно.
Принимая во внимание, что ФИО3 является собственником ? доли квартиры и на принадлежащую ему долю приходится 21,4 кв.м. жилой площади квартиры, суд приходит к выводу, что во владение и пользование ФИО3 следует передать жилую комнату площадью 17,2 кв.м., площадь которой из всех трех жилых комнат квартиры наиболее соответствует его доле в праве общей собственности.
Остальные жилые комнаты площадью 14,9 кв.м. и 10,6 кв.м. подлежат распределению между остальными собственниками ФИО15 , которые имеют равные доли в праве собственности.
Как следует из акта обследования условий жизни ФИО4 и несовершеннолетней А.А. , проведенного **** главным специалистом сектора по охране прав детей отдела по социальной политике Администрации города Саров Нижегородской области, в настоящее время несовершеннолетняя А.А. занимает жилую комнату площадью 14,9 кв.м., в жилой комнате площадью 10,6 кв.м. в настоящее время никто не проживает.
Принимая во внимание фактически сложившийся порядок пользования квартирой, несовершеннолетний возраст А.А. , суд считает целесообразным определить ей во владение и пользование жилую комнату площадью 14,6 кв.м., а другую комнату площадью 10,6 кв.м. передать во владение и пользование истца ФИО8 Иные помещения квартиры (прихожую, коридор, кухню, санузел) будут находится в общем пользовании собственников.
Таким образом, встречное исковое заявление ФИО13 к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.А. , об определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На ФИО13 и ФИО4 необходимо возложить обязанность не чинить ФИО8 и несовершеннолетней С.А. препятствий в пользовании спорной квартирой в соответствии с установленным порядком пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО8 , ФИО2, , действующего в интересах несовершеннолетней С.А. , к ФИО13 , ФИО4 о вселении в квартиру, выдаче ключей от квартиры, нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой, выселении из квартиры удовлетворить частично.
Встречное исковое заявление ФИО13 к ФИО8 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.А. , об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Вселить ФИО8 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) и несовершеннолетнюю С.С. **** года рождения (ИНН №) в квартиру, расположенную по адресу ....
Обязать ФИО3 (серия и номер паспорта гражданина РФ №), ФИО4 (серия и номер паспорта гражданина РФ №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. **** года рождения (ИНН №), выдать ФИО8 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) комплект ключей от входной двери и калиток для доступа в квартиру, расположенную по адресу ....
Выселить ФИО4 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) из квартиры, расположенной по адресу ....
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу ...:
в пользование ФИО3 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) выделить жилую комнату площадью 17,2 кв.м.,
в пользование А.А. (ИНН №) выделить жилую комнату площадью 14,9 кв.м.,
в пользование ФИО8 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) выделить жилую комнату площадью 10,6 кв.м.,
иные помещения квартиры (прихожую, коридор, кухню, санузел) оставить в общем пользовании ФИО13 , ФИО8 .
Обязать ФИО3 (серия и номер паспорта гражданина РФ №), А.А. (ИНН №), ФИО4 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) не чинить ФИО8 (серия и номер паспорта гражданина РФ №) и несовершеннолетней С.А. (ИНН №) препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу ..., в соответствии с установленным порядком пользования квартирой.
В удовлетворении исковых требований ФИО8 , ФИО2, , действующего в интересах несовершеннолетней С.А. , к ФИО13 , ФИО4 о выдаче ключей от квартиры, нечинении препятствий в проживании и пользовании квартирой, выселении из квартиры в остальной части отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 19.10.2023 года.
Судья С.А. Бадоян