Дело № 2-402/2023

УИД 61RS0014-01-2023-000493-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Кузиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ... рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого дома по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2022. В жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который доводился знакомым матери, умершей 17.03.2022. При жизни матери ответчик проживал в доме совместно с матерью. В настоящее время ответчик освободил жилое помещение, но с регистрационного учета сниматься отказывается.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах суду не сообщил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, указала, что не желает, чтобы ответчик проживал в ее доме, он вывозит вещи из дома.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку другого жилого помещения у него нет. В настоящее время он не проживает в спорном жилом помещении, поскольку истица поменяла замки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2022 и согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ....

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право собственности является абсолютным правом, любое ограничение которого возможно лишь в соответствии с законом. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предметом спора по настоящему делу является право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Назначение жилого помещения определено пунктом 2 ст. 288 ГК РФ, согласно которому жилые помещения предназначены для проживания граждан. Данной нормой установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2.

Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, лицам, вселенным им в качестве членов семьи, а также лицам, которым собственник жилого помещения предоставил во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из указанной нормы следует, что сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 по смыслу ст. 30 ЖК РФ ответчик не является, он не вселялся истцом в жилое помещение, соглашения о пользовании жилым помещением между ними отсутствует.

ФИО1 и ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения, по смыслу ст. 30 ЖК РФ, как и бывшими членами семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ, они не являются..

В судебном заседании установлено, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право по смыслу норм Жилищного Кодекса РФ пользоваться жилым помещением, регистрация ответчика по адресу данного жилого помещения носит формальный характер.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено наличие между истцом и ответчиком конфликтных отношений.

Судом не установлено наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является собственником доли в праве общей долевой собственности и не является членом семьи владельца жилого помещения, не является владельцем жилого помещения на иных законных основаниях, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет права проживания в жилом помещении, утратил данное право после изменения собственника жилого помещения.

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1 полежат удовлетворению.

При обращении в суд с исковым заявлением ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д 5). Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2023.

Председательствующий: