Дело № 2-856/2023

Поступило в суд: 10.01.2023 г.

УИД 54RS0013-01-2023-000058-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

03 марта 2023 г. город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Полянской Т.М.,

с участием: помощника прокурора города Бердска Филиппенко В.Е.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.11.2022 года. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником.

Просит признать право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, прекращенным (л.д.2-3).

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.25), в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по адресу, подтвержденному сведениями АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.24), судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения (л.д.26), что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, позволяет считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, на основании договора купли-продажи от 12.11.2022 года, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-15). Согласно п. 11 указанного договора купли-продажи квартиры, на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора (л.д.7-8).

По сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.24).

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, поскольку ответчик произвел отчуждение своего имущества, в настоящее время собственником квартиры не является, свои обязательства по договору о снятии с регистрационного учета не исполнил, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено и судом не установлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023 года.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова