Дело №

УИД 40RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лыковой Т.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойковой ФИО13 к администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», администрации муниципального образования сельского поселения д.Асеньевское о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к администрации муниципального образования муниципального района (МО МР) «Боровский район», администрации муниципального образования сельского поселения (МО СП) д.Асеньевское о сохранении жилого дома площадью 61,6кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 3000кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в обоснование которого ссылаясь на то, что ФИО1 принадлежали указанные жилой дом площадью 40кв.м. и земельный участок. ФИО1 была произведена реконструкция данного жилого дома, в результате которой площадь жилого дома стала составлять 61,6кв.м. На данную реконструкцию соответствующего разрешения получено не было. Однако, проведенной реконструкцией права и интересы третьих лиц не нарушены, угрозу жизни и здоровью она не создает. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер. Завещания при жизни последний не составлял. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются супруга – истец, дети ФИО9, ФИО10, ФИО11 В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу, но фактически приняла наследство: проживает в доме, пользуется земельным участком. Дети наследодателя в наследство не вступали.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус ФИО5

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО8 просила уточненные исковые требования удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнив, что наследником также является ФИО12, являющаяся наследником умершей ФИО6 – дочери наследодателя. Других наследников нет.

Истец ФИО2, представители ответчиков администрации МО МР «Боровский район», администрации МО СП д.Асеньевское, третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, нотариус, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО14» <адрес> и ФИО1, последний купил домовладение, состоящее из жилого дома размером 8мх5м, находящееся в <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО СП д.Асеньевское ДД.ММ.ГГГГг., следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. <адрес>, о чем в похозяйственной книге Федоринского сельского Совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. сделана соответствующая запись.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги Федоринского сельского Совета в собственности ФИО1 находился жилой дом в <адрес> площадью 40кв.м., ДД.ММ.ГГГГ. его площадь составляла 48кв.м.

Однако, из технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО7, следует, что жилой <адрес> <адрес> состоит из комнат площадями 15,2кв.м., 22,9кв.м., 10,1кв.м., 4,1кв.м., 6,1кв.м. и общая площадь его составляет 61,6кв.м.

Как следует из иска, ФИО1 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась и стала составлять 61,6кв.м.

Пунктом 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, действующим на момент возникновения правоотношений, предусмотрено, что реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был реконструирован.

Как следует из заключения специалиста №, составленного ФИО15» ДД.ММ.ГГГГг., при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, произведены утепление дома и пристройка к дому, после чего общая площадь жилого дома увеличилась на 21,6кв.м. и составляет 61,6кв.м., при этом несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Техническое состояние конструкций, объемно-планировочные решения жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушают права и законные интересы граждан, используется и пригодно в качестве места постоянного проживания граждан. Жилой дом эксплуатируется по назначению и поддержании конструкций в исправном состоянии, угрозы механической безопасности строения не имеется, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, которая может быть нанесена вследствие конструктивной надежности и безопасности. Отступлений от градостроительных требований не имеет. Жилой дом по пожарной безопасности соответствует требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений №384-ФЗ от 30.12.2009г.

От ответчиков возражений по существу исковых требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не противоречит действующим нормам и правилам Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому, указанный жилой дом может быть сохранен в реконструированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО1, должно перейти по наследству к его наследникам по закону.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что наследниками имущества ФИО1 являются его супруга – ФИО2, дети – ФИО9, ФИО10, ФИО11 и внучка ФИО12, являющаяся наследником умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 – дочери ФИО1

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1: проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком. ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 наследство не принимали, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за наследником имущества ФИО1 – ФИО2, принявшей наследство, должно быть признано право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бойковой ФИО16 удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,6 кв.м., сохранить в реконструированном состоянии, согласно техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7

Признать за Бойковой ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и реконструированный жилой дом площадью 61,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ