РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай 31 мая 2023 года

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе судьи ХалтаевойГ.П., при секретаре Булгатовой Т.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2023 по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Гаханы», администрации МО «Баяндаевский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства в виде указанных земельного участка и жилого дома, признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, право собственности на которые в установленном законом порядке не оформлено. В удовлетворении заявления о принятии наследства нотариусом истцу было отказано, в связи с пропуском срока. Фактически истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, ранее в ходе предварительного судебного заседания исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил отзыв, в котором указал, что претензий по делу не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации МО «Гаханы» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец является родным братом умершего ДД.ММ.ГГГГ ШалбаеваКима ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 5, 91), свидетельством о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на здание, площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.20).

Согласно сведениям министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен (л.д.93).

Согласно справке администрации МО «Гаханы» из похозяйственней книги на дату смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись в похозяйственней книге № о наличии жилого фонда: дом, 1912 года постройки, материал – дерево; хозяйственные постройки: амбар, стайка. Владельцем указан ФИО1 (л.д.10, 12-18).

Согласно информационной справке администрации МО «Гаханы» от ДД.ММ.ГГГГ, из похозяйственной книги № <адрес> следует, что имеется запись о наличии земель сельхозугодья (пашни) 10 га, жилого дома площадью 30 кв.м. Владельцем указан ФИО1. (л.д.83-84).

Согласно справке администрации МО «Гаханы» из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, земель, находящихся в личном пользовании хозяйства (под постройками) ФИО1 0,15 га (л.д.21).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Баяндаевского нотариального округа Иркутской области ФИО2 отказала ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его брата – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства (л.д.9).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Гаханы» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), справкой МП ОП №1 (д.с. Баяндай) МО МВД России «Эхирит?Булагатский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала: №, назначение: жилой дом, наименование здания: жилое, 1 этаж, деревянные наружные стены здания, год завершения строительства объекта недвижимости – 1935, площадь 47,6 кв.м. (л.д.102-108).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, максимальный размер земельного участка составляет 2,5 га, разрешенное использование: земли общего пользования, уточнение местоположения границ земельного участка в отношении которого проводились кадастровые работы осуществлялось на основании сведений, обосновывающих существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет. В данном случае границами уточняемого земельного участка является линия деревянного забора и угловые деревянные столбы ограждения (л.д.109-113).

Иные наследники ФИО1, кроме истца отсутствуют, что подтверждается записями актов гражданского состояния (л.д. 85-91), свидетельскими показаниями ФИО4 ФИО3., которые также пояснили, что после смерти родителей истца и его брата, последний остался проживать по адресу: <адрес> Истец фактически принял спорное наследственное имущество, огородил земельный участок от бродячего скота, произвел ремонт крыши дома, постоянно приезжает, осуществляет присмотр за домом.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Земельный участок и жилой дом, расположенные <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1 на праве пользования, что подтверждено справками, выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в связи с чем спорные земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти.

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в том числе, произвел ремонт жилого дома, огородил земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия ФИО1 наследства в виде указанных земельного участка и жилого дома, о признании за ним права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО5 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста через Баяндаевский районный суд Иркутской области.

Судья Г.П. Халтаева

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.