Дело № 2-4344/2022
УИД 24RS0032-01-2022-004096-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гинтера А.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Баженовой П.В.,
при секретаре Новиковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 16.05.2014 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, договорных обязательств и родственных связей между истцом и ответчиком не имеется, местожительство ответчика истцу неизвестно.
ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО3, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступило.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОП № 8 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК», о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.
Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска нашёл заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что 16.05.2014 г. между ФИО3 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) заключен договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: , общая площадь 31 кв.м. (л.д. 13).
26.05.2014 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).
Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, дата государственной регистрации права 26.05.2014 г. (л.д. 22-23).
В соответствии с выпиской из домовой книги, адресной справкой ответчик ФИО3 с 26.05.2004 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: (л.д. 11, 20).
Вместе с тем, из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, родственные связи между ним и истцом отсутствуют, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, его регистрация по указанному адресу является формальной, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: . Истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать устранение нарушения своих прав, в том числе и признание ФИО3 утратившим право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.А. Гинтер
Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года.