Решение по делу № 2-1801/2024 от 09.09.2025 | Алапаевский городской суд (Свердловская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТУ Росимущества в Свердловской области о признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, право собственности <ФИО>, , в размере га, <ФИО>, , в размере га, <ФИО>,, в размере га, <ФИО>, , в размере га, <ФИО>, , в размере га, <ФИО>,, в размере га

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Администрации Муниципального образования Алапаевское к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права муниципальной собственности

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2025

дело № 2-263/2025

УИД №66RS0014-01-2024-002454-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск

Свердловской области 05 сентября 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: представителя истца Администрации МО Алапаевское ФИО9, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования Алапаевское к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11, ФИО18, ФИО12, ФИО19, ТУ Росимущества в Свердловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные 20 земельных долей, общей площадью <данные изъяты> без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший ПСХК «Ново-Толмачевский»), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного назначения, местоположение: Свердловская область, Алапаевский район, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, заявил требования к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные 10 земельных долей общей площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший ПСХК «Ново-Толмачевский»).

В исковом заявлении представитель истца в обоснование заявленных требований указал, что Постановлением Главы администрации Алапаевского района от 06.06.1995 № 251 «О регистрации Устава производственного сельскохозяйственного кооператива «Ново-Толмачевский» за ПСХК «Ново-Толмачевский» на праве коллективно-долевой собственности закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством №, регистрационная запись №10808.

02.03.1992 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН, указанный земельный участок находится в общей долевой собственности, относится к категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, в списке правообладателей числится 169 участников долевой собственности, размере доли в праве <данные изъяты> и <данные изъяты>.

В списке собственников земельных долей указаны граждане, земельные доли которых включены в список невостребованных

Администрацией МО Алапаевское составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 20 участникам долевой собственности, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В газете «Алапаевская искра» № 48 от 30.11.2023 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список состоял из 21 участника долевой собственности. Данная информация также была размещена на информационных щитах на территории МО Алапаевское и на официальном сайте МО Алапаевское.

В газете «Алапаевская искра» № 7 от 15.02.2024 опубликовано извещение о проведении 27.03.2024 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

27.03.2024 Администрацией МО Алапаевское было организовано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 27.03.2024 решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума, так как в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в нраве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

На собрание не было зарегистрировано ни одного участника долевой собственности.

В газете «Алапаевская искра» № 13 от 28.03.2024 опубликовано извещение о проведении 07.05.2024 повторного общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Администрацией МО Алапаевское было организовано повторное общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

На собрании не было зарегистрировано ни одного участника долевой собственности.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (общие собрания не состоялись в связи с отсутствием зарегистрированных участников) постановлением Администрации МО Алапаевское от 13.05.2024 № 755 утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего ПСХК «Ново-Толмачевский» на территории МО Алапаевское.

Согласно ст. 19.3 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 Закона об обороте земель.

Ссылаясь на положения п. 2 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», представитель истца, с учетом уточнения заявленных требований, просил признать за МО Алапаевское право собственности на 10 невостребованных земельных долей, принадлежавшие гражданам: ФИО1, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО2, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО11,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО3, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО12, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО4,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО5,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО6, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО7,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО8, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, общей площадью <данные изъяты> га, так как данные лица право собственности не оформили на указанные доли, наследников у умерших нет, либо никто из наследников не принял наследство.

Представитель истца Администрации муниципального образования Алапаевское ФИО9 в ходе судебного заседания на иске настаивал, с учетом уточнений.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, своих прав на земельные доли не заявила, в заявлении на имя главы администрации МО Алапаевское указала об отказе от принадлежащей ей земельной доли.

Ответчик ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по заявленным требованиям не заявила.

Ответчик ФИО13, являющаяся наследником ФИО6, <данные изъяты>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по заявленным требованиям не заявила.

Ответчик ФИО10, являющийся наследником ФИО7, <данные изъяты>, в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований, своих прав на спорные земельные доли не заявил.

Третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, являющиеся наследниками ФИО1, <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не заявили. Третьи лица ФИО24, ФИО20 в телефонограмме в суд ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на земельные доли не претендуют.

Третье лицо ФИО25, являющаяся наследником ФИО5,<данные изъяты>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на земельные доли не претендует

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду отзыве указал, что в Едином государственном реестре недвижимости в земельном участке с кадастровым номером №, вид категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, разрешенное использование по документу: для сельскохозяйственного использования, декларированной площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, согласно представленному списку Администрации МО Алапаевское, имеются сведения о правообладателях: ФИО1 – размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190765 от 30.08.1994, ФИО2 – размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю № от 30.08.1994, ФИО11 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190815 от 30.08.1994, ФИО3 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190809 от 30.08.1994, ФИО12 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190733 от 30.08.1994, ФИО4 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190728 от 30.08.1994, ФИО5 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190783 от 30.08.1994, ФИО6 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190779 от 30.08.1994 (наследник ФИО13 – в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации права собственности, заявлений, обращений не поступало), ФИО7 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190786 от 30.08.1994 (наследник ФИО10 – в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации права собственности, заявлений, обращений не поступало), ФИО8 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190785 от 30.08.1994.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии с пунктом 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также согласно Указу Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными.

В п. 1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пункту 2 статьи 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии с п. 6,7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 1,2 ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Алапаевского района от 06.06.1995 № 251 «О регистрации Устава производственного сельскохозяйственного кооператива «Ново-Толмачевский» за ПСХК «Ново-Толмачевский» на праве коллективно-долевой собственности закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством от 14.07.1998 серия РФXVIII №0557416, регистрационная запись №10808.

В списке собственников земельных долей указаны граждане, земельные доли которых включены в список невостребованных.

В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 10 участникам долевой собственности, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей для сельскохозяйственного использования.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, земельному участку (единому землепользованию), сформированному из земельных долей пайщиков ПСХК «Ново-Толмачевский», присвоен кадастровый номер №.

В числе пайщиков: ФИО1 – размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190765 от 30.08.1994, ФИО2 – размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190770 от 30.08.1994, ФИО11 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190815 от 30.08.1994, ФИО3 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190809 от 30.08.1994, ФИО12 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190733 от 30.08.1994, ФИО4 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190728 от 30.08.1994, ФИО5 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190783 от 30.08.1994, ФИО6 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190779 от 30.08.1994 (наследник ФИО13 – в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации права собственности, заявлений, обращений не поступало), ФИО7 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190786 от 30.08.1994 (наследник ФИО10 – в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации права собственности, заявлений, обращений не поступало), ФИО8 - размер права в общей долевой собственности – <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю №190785 от 30.08.1994.

По информации Отдела записи актов гражданского состояния города Алапаевска Управления ЗАГС Свердловской области, собственники 8 земельных долей, на земельные доли которых претендует истец, умерли.

Администрация муниципального образования Алапаевское, руководствуясь положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», опубликовала список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в официальном источнике опубликования нормативных актов местного самоуправления – в газете «Алапаевская искра» № 48 от 30.11.2023 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список состоял из 21 участника долевой собственности. Данная информация также была размещена на информационных щитах на территории МО Алапаевское и на официальном сайте МО Алапаевское..

После опубликования данного списка Администрацией МО Алапаевское в газете «Алапаевская искра» газете «Алапаевская искра» № 7 от 15.02.2024 опубликовано извещение о проведении 27.03.2024 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Опубликование указанного списка и объявления о проведении общего собрания в источнике официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления муниципального образования Алапаевское в газете «Алапаевская искра» соответствует требованиям ст. 54 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», согласно которой сообщения, извещения, списки и информация, опубликование которых предусмотрено федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, публикуются в печатных средствах массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов или городских округов, расположенных на территории Свердловской области, по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 3 ст. 40 Устава МО Алапаевское и Решения Думы МО Алапаевское от 26.06.2014г. №599, печатным средством массовой информации для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов муниципального образования Алапаевское определены газета "Алапаевская искра" и приложение к газете "Алапаевская искра" - "Муниципальный вестник".

На собрание не было зарегистрировано ни одного участника долевой собственности.

На собрании не было зарегистрировано ни одного участника долевой собственности.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в течение более чем четырех месяцев, Администрация муниципального образования Алапаевское, в соответствии с положениями п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от 13.05.2024 №755.

Данное постановление было опубликовано в газете «Алапаевская искра» и размещено на официальном сайте муниципального образования Алапаевское – www.alapaevskoe.ru.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд установил, что порядок утверждения списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Администрацией МО Алапаевское соблюден.

Собственники земельных долей: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО11,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО12, <данные изъяты>, ФИО4,<данные изъяты>, ФИО5,<данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7,<данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>, право собственности на принадлежавшие им земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали и не распорядились ими, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и информацией Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области.

Собственники 2 земельных долей ФИО12, <данные изъяты> (размер доли <данные изъяты> га), ФИО11,<данные изъяты>, (размер доли <данные изъяты> га), привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков, возражений по заявленным требованиям не высказали, своих прав на спорные доли не заявили.

Наследники ФИО1, <данные изъяты>, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих прав на спорные доли не заявили. Третьи лица ФИО24, ФИО20 в телефонограмме в суд ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на земельные доли не претендуют.

Наследник ФИО5,<данные изъяты>, ФИО25, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в телефонограмме в суд указала, что не претендует на земельные доли.

Наследник ФИО6, <данные изъяты>, ФИО13, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, своих прав на земельные доли не заявила.

Наследник ФИО7, <данные изъяты>, ФИО10, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований, своих прав на спорные земельные доли не заявил.

По информации нотариусов города Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области, а также информации из реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты, судом установлено, что у владельцев спорных земельных долей, принадлежащих ранее ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4,<данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>,отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, наследственные дела после их смерти не заводились, сведений о вступлении наследников в права наследства после смерти указанных граждан не представлено.

Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в Свердловской области на указанные земли не претендует.

Учитывая, что вышеуказанные собственники земельных долей при жизни не распорядились земельными долями в порядке, установленном действующим законодательством, а их наследники либо отсутствуют, либо не вступили в права наследования на спорные земельные доли, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, получил право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в соответствии с положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что на 10 земельных долей граждан никто не претендует.

При таких обстоятельствах, право собственности ФИО1, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО2, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО11,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО3, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО12, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО4,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО5,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО6, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО7,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО8, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которые в установленном законом порядке признаны невостребованными, подлежит прекращению.

Поскольку право на обращение в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли в силу закона принадлежит муниципальному образованию, на территории которого расположен земельный участок с кадастровым номером №, то, соответственно, и право собственности на 10 невостребованных земельных долей, принадлежавших указанным гражданам, общая площадь которых составляет <данные изъяты> га, следует признать за муниципальным образованием Алапаевское.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Муниципального образования Алапаевское к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности граждан: ФИО1, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО2, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО11,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО3, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО12, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО4,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО5,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО6, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО7,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО8, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, на принадлежащие им земельные общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Алапаевского района Свердловской области на бывших землях ПСХК «Ново-Толмачевский».

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>) на 10 (десять) невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Алапаевского района Свердловской области, принадлежавших гражданам:

ФИО1, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО2, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО11,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО3, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО12, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО4,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО5,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО6, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО7,<данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, ФИО8, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> га, общей площадью <данные изъяты> га.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности указанных граждан на принадлежавшие им земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Алапаевского района Свердловской области и регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья: Л.В. Арзамасцева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →