РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2025 года гор. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе председательствующего судьи Бурдейной О.В. при помощнике судьи <ФИО>2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по заявлению Управления муниципальной собственности гор. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь указав, что постановлением администрации гор. Владивостока от <дата> <номер> «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет тепловых сетей, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйственного имущества» на Управление возложена обязанность предпринять действия по постановке на учет бесхозяйного имущества, а именно тепловую сеть от <номер> в районе <адрес>. Указанный объект принят <дата> на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлена. Просит суд признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствии. Заявитель в тексте заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ (ред. от <дата>) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным законом вопросов местного значения.

Пункт 5 статьи 2 Федерального закона от <дата> N 190-ФЗ (ред. от <дата>) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>) раскрывает, что тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

На основании части 6 статьи 15 того же Закона, в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

По своим техническим характеристикам участок теплосетей относится к недвижимому имуществу (статья 130 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Следуя п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.По смыслу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В пункте 3 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

Согласно п. 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности гор. Владивостока, утвержденного Постановлением администрации гор. Владивостока от <дата> N 1439 (ред. от <дата>) "Об утверждении Положения об Управлении муниципальной собственности гор. Владивостока", от имени Владивостокского городского округа права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества осуществляет Управление муниципальной собственности.

В силу п. <дата> указанного Положения к функциям Управления относится выявление и прием в муниципальную собственность бесхозяйственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, сооружение с кадастровым номером <номер>, протяженностью 182 метров наименование тепловая сеть от <номер> в районе <адрес> назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <дата>.

Из положений ч. 2 ст. 291 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании недвижимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (об отказе собственника от права собственности на нее).

Уведомлением от <дата> Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае сообщило, что сведения в отношении приведенного выше сооружения- участка тепловых сетей в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно уведомлению департамента имущественных и земельных отношений Приморского края от <дата>, сооружение – тепловая сеть от <номер> в районе <адрес>, в Реестре собственности Приморского края не значится.

Следуя ответу КГКУ «УЗИ» от <дата> сведения в отношении приведенного выше сооружения - тепловая сеть от <номер> районе ул. <адрес> - не зарегистрированы.

Постановлением администрации гор. Владивостока <номер> от <дата>, сооружение - тепловая сеть от <номер> в районе <адрес> принято в муниципальную собственность Владивостокского городского округа, как бесхозяйное имущество.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Давая оценку имеющимся в материалах дела доказательствам, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 13, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение, с кадастровым номером <номер> протяженностью 182 метра, наименование: тепловая сеть от <номер> в <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: