УИД 32RS0017-01-2022-000201-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Комаричи Брянской области Дело № 2-227/2022

06 июня 2022 года

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре-Лизуновой Ю.В.,

с участием представителя истца- ФИО1, действующей на основании доверенности № от 07.04.2022,

представителя ответчика- адвоката Телятникова Д.Ю., действующего на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: -а. С 04.12.2017 г. по вышеуказанному адресу регистрирован ответчик ФИО3, который в спорном доме не проживает, проживает более 4 лет по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу:

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ действует через представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, а именно ввиду того, что ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире формально, никогда в нем не проживал и никогда в него не вселялся просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу:

ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению путем направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся известным адресом регистрации, которые вернулись в суд. Поскольку суд не располагал сведениями об ином месте жительства ответчика, для обеспечения его прав на судебную защиту, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Телятников Д.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Телятников Д.Ю. вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 15.12.2008, выданного на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником , расположенной по адресу: .

Из адресной справки, а также домовой книги следует, что ФИО3 с 04.12.2017, зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Из пояснений представителя истца данных в ходе рассмотрения дела установлено что, ФИО3 являлся родным братом ФИО2, и именно по его просьбе она зарегистрировала ответчика по спорному адресу. Однако фактически ФИО3 в спорную квартиру не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Где он находится в настоящее время, ей не известно.

Указанные выше обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей З.Т.В. и С.П.А. данными в судебном заседании, где каждая в отдельности пояснили, что знают ФИО3 как родного брата ФИО2 Он являлся гражданином Украины. Приезжал в гости к истцу, однако никогда в принадлежащую ей квартиру не вселялся и в ней не проживал. Последний раз видели его более трех лет назад.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Так, из объяснений, данных соседями истца- Ш.М.Д. и С.А.В. участковому уполномоченному ОП МО МВД России «Севский» следует, что по адресу: ФИО3 не проживает.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Длительное добровольное не вселение и не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, его имущество по адресу регистрации отсутствует.

Никаких объективных, допустимых доказательств о том, что ФИО3, чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью, суду не предоставлено.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО3 признается не приобретшим право пользования жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой №, кадастровый №, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Рузанова

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2022 года.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.